Appartement T4 duplex ANNECY 100 m² avec garage double ANNECY

Appartement T4 duplex ANNECY 100 m² avec garage double 1/3

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Une garage double en sous sol complète cet appartement d'exception,.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
100 m²
2 salle(s) de bain
3 chambre(s)

un œil sur lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
4
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
724000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
344
Dont lots d'habitation
344
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
100.35 m2
Surface loi Carrez
100.35 m2
Surface séjour
33.41 m2
Surface terrasse
19.57 m2

Extérieur

Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Nue
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Bois
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
2
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre garages/Box
1
Visiophone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1	Entrée	6.43
1	Séjour-Cuisine	33.41
1	Salle de bains	4.27
1	W.C.	2.80
1	Dégagement	3.85
2	Chambre 1	11.64
2	Chambre 2	11.40
2	Chambre 3	11.91
2	Salle de bains	4.73
2	Dégagement	7.53
2	W.C.	2.38
1	Terrasse	20.38
2	Balcon	4.79
2	Balcon	4.48

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PASCAL IMMO - New

19 bis avenue de France
74000 Anncy
04.50.23.27.39

Appeler

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 344 lots.Affichage des informations légales : PASCAL IMMO - New | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 bis avenue de France - 74000 Anncy | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR12379542764 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI74012016000010942 | Date de délivrance : 2025-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CDEX | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/05/2021

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