Situé au coeur de la charmante commune de Villy-le-Pelloux, ce vaste appartement T4 de 81,99 m² bénéficie d'un emplacement privilégié entre Annecy et Genève. La localisation offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des axes routiers.
Niché au deuxième étage d'un bâtiment de standing, le logement s'ouvre sur une entrée avec dégagement de près de 10 m² qui distribue les espaces avec une grande fluidité. La pièce de réception, comprenant un séjour et une cuisine ouverte, s'étend sur 29,95 m² et profite d'une luminosité naturelle optimale grâce à ses accès vers l'extérieur. Cet espace de vie se prolonge par une terrasse spacieuse de 15,99 m², idéal pour aménager un salon d'été ou un coin repas en plein air.
L'organisation intérieure est pensée pour le confort quotidien avec la présence d'un cellier indépendant de 3,84 m², parfait pour le stockage et l'entretien. Le coin nuit se compose de trois chambres distinctes. La chambre principale de 11,61 m² possède le privilège d'un second balcon privatif de 5,47 m², offrant ainsi un espace de retrait personnel en extérieur. Les deux autres chambres, de plus de 9 m² chacune, complètent ce bien parfaitement adapté à une vie de famille. Une salle de bains équipée de 5,77 m² ainsi qu'un WC indépendant finalisent l'agencement de cet appartement aux prestations soignées.
Le bien bénéficie en annexes de deux garages inclus dans le prix.
**Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
