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ANNECY 100m du lac ANNECY

ANNECY  100m du lac 1/8
ANNECY  100m du lac 2/8
ANNECY  100m du lac 3/8
ANNECY  100m du lac 4/8
ANNECY  100m du lac 5/8
ANNECY  100m du lac 6/8
ANNECY  100m du lac 7/8
ANNECY  100m du lac 8/8
Type 3 au dernier étage d'une petite copropriété, 55m², comprenant une cuisine avec loggia, un salon balcon plein sud, 2 chambres, sdb, wc séparé.
En annexe, une cave en sous sol . Nul doute que la proximité du lac et des commerces saura vous séduire !!!
** 348 000 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 55 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 chambre(s)

un œil sur lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    Annecy - Albigny
  • Situation
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    348000 EUR
  • Provision sur charges
    135 EUR
  • Taxe Foncière
    578 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    1600 EUR
  • Détail procédure
    ATTENTION RAVALEMENT FACADES ENVISAGE NON VOTE / FOND TRAVAUX 5000€ A REMBOURSER AU VENDEUR
  • Quote part de charges
    135

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1963
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique

Surfaces

  • Surface
    55 m2
  • Surface loi Carrez
    54.36 m2
  • Surface séjour
    16 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Travaux à prévoir
    ATTENTION FACADES ENVISAGES NON VOTE

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    217 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Observations générales

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Chambre   0         - PI_NOMBRE 2 
 1   Cuisine   0         - PI_NOMBRE 1 
 1   Salon   0         - PI_NOMBRE 1 
 1   Salle de bains   0          
 1   W.C.   0          

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Pascal Immobilier
19 Bis Avenue de France
74000 ANNECY
04.50.23.27.39
Mentions légales
Affichage des informations légales : Pascal Immobilier | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 Bis Avenue de France - 74000 ANNECY | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2019-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 18/05/2021

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