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APPARTEMENT TYPE 3 /4 DE 68 M² ANNECY

APPARTEMENT TYPE 3 /4 DE 68 M² 1/7
APPARTEMENT TYPE 3 /4 DE 68 M² 2/7
APPARTEMENT TYPE 3 /4 DE 68 M² 3/7
APPARTEMENT TYPE 3 /4 DE 68 M² 4/7
APPARTEMENT TYPE 3 /4 DE 68 M² 5/7
APPARTEMENT TYPE 3 /4 DE 68 M² 6/7
APPARTEMENT TYPE 3 /4 DE 68 M² 7/7
Type 3, lumineux et traversant, au calme, au 4 ème étage avec ascenseur offrant une magnifique vue sur les montagnes!

L'appartement comprend une cuisine équipée avec loggia, un grand salon séjour avec accès à un balcon, 2 chambres, salle de bains, wc séparé et nombreux rangements.
Une cave et un parking de copropriété sécurisée complètent ce bien.

A 1km233m du lac!!!
** 325 000 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 69 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 chambre(s)

L'avis de nos supers agents

Les gros <span>+</span>
  • la quantité de lumière nous aveugle!
Les gros <span>+</span>
  • il n'y a pas de lave vaisselle!

un œil sur lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74000
  • Ville
    ANNECY
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    8

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    310000 EUR
  • Prix
    325000 EUR
  • Taxe Foncière
    703 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    196
  • Dont lots d'habitation
    98
  • Charges annuelles (ALUR)
    1600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    133

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    68.52 m2
  • Surface loi Carrez
    68.52 m2
  • Surface au sol
    70 m2
  • Surface terrasse
    8.53 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an

Visites

  • Panneau
    Oui

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 4   Entrée - Dégagement   3,73          
 4   Salle à manger   15,40          
 4   Salon   9,90          
 4   Dégagement   4,12          
 4   Chambre 1   11,57          
 4   Chambre 2   10,25          
 4   Salle de bains   4,41          
 4   W.C.   1          
 4   Cuisine indépendante   8,14          
 4   Loggia   1,43          
 -1   Cave   3,37          

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Pascal Immobilier
19 Bis Avenue de France
74000 ANNECY
04.50.23.27.39
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 196 lots.Les charges annuelles sont de 1600€.
Affichage des informations légales : Pascal Immobilier | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 Bis Avenue de France - 74000 ANNECY | Siret : 379542764 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2019-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 18/05/2021

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