Pascal Immo

Appartement Annecy - Seynod 3 pièce(s) 66 m2 SEYNOD

Appartement Annecy - Seynod 3 pièce(s) 66 m2 1/10
Appartement Annecy - Seynod 3 pièce(s) 66 m2 2/10
Appartement Annecy - Seynod 3 pièce(s) 66 m2 3/10
Appartement Annecy - Seynod 3 pièce(s) 66 m2 4/10
Appartement Annecy - Seynod 3 pièce(s) 66 m2 5/10
Appartement Annecy - Seynod 3 pièce(s) 66 m2 6/10
Appartement Annecy - Seynod 3 pièce(s) 66 m2 7/10
Appartement Annecy - Seynod 3 pièce(s) 66 m2 8/10
Appartement Annecy - Seynod 3 pièce(s) 66 m2 9/10
Appartement Annecy - Seynod 3 pièce(s) 66 m2 10/10
"HAVRE DE PAIX CHIC ET COSY", résidence cachée paisible à Seynod!

Coup de coeur assuré pour ce magnifique T3, au calme, au 1er étage sur 2 d'une petit résidence, d'une surface de 66m².

L'appartement, décoré avec goût vous offre une belle pièce de vie lumineuse dont une cuisine équipée ouverte sur le salon avec un accès sur un grand balcon expo sud. Un dégagement s'ouvre sur l'espace nuit avec 2 chambres (dont une donnant sur une terrasse pour le café du matin!) et une salle d'eau avec wc.

Possibilité d'acquérir un grand garage fermé en sus.
** 305 000 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 66 m²
  • 2 chambre(s)

L'avis de nos supers agents

Les gros <span>+</span>
  • son agencement et sa décoration faite avec gout
Les gros <span>+</span>
  • on porte les sacs de course jusqu'au premier étage

un œil sur lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    305000 EUR
  • Taxe Foncière
    749 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    1730 EUR
  • Détail procédure
    EAU CHAUDE ET CHAUFFAGE

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2012
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    66 m2
  • Surface loi Carrez
    66.14 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Séjour-Cuisine   30,59          
 1   Entrée   4,55          
 1   Dégagement   4,16          
 1   Chambre 1   11,84          
 1   Chambre 2   9,35          
 1   Salle d'eau   5,65          

Ce bienvous intéresse ?

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Pascal Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Pascal Immobilier contact@pascal-transaction.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
Notre agence immobilière à annecy
Pascal Immobilier
19 Bis Avenue de France
74000 ANNECY
04.50.23.27.39
Mentions légales
Affichage des informations légales : Pascal Immobilier | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 Bis Avenue de France - 74000 ANNECY | Siret : 379542764 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2019-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 18/05/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Vous souhaitez nous confierla vente de votre bien ?

Contactez-nous !

Nos pépitessimilaires

  • new
    Appartement T3 - Prestation de Qualité
    ANNECY
    Si on vous propose, sur les hauteurs d'ANNECY LE VIEUX (quartier collège d'Evire ), un appartement Type 3 entièrement rénové avec des prestations de Qualité situé dans une maison Divisée en seulement 2 Lots ( pas de charges de copro ! ) ... Votre curiosité est piquée ????? Alors on continue ! - Emplacement très apprécié et facile d'accès - Très lumineux - cuisine et salle d'eau aménagée - 2 balcons avec vue montagnes panoramique (Petite vue lac en Prime ! ) - Garage de 15m2 avec porte automatisée - stationnement extérieur privatif - cave - Jardin On en discute ?
    Ref. : 37994
    525 000 € dont 5% TTC d'honoraires
  • Appartement Annecy 3 pièces 55.58 m2 + 3,86
    ANNECY
    Dans une petite ruelle au calme à proximité de toutes commodités et à 5 min du lac en vélo, niché en dernier étage venez découvrir ce bel et atypique appartement entièrement rénové avec gout. D'une surface de 55,58 m² carrez + 3,86m² < 1,80m, il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon filant, ainsi qu'une chambre, d'une salle de douches et d'un wc, de plus à l'étage vous trouverez de nouveau un espace mezzanine-chambre. En annexes: une grande cave et possibilité d'acquérir un garage au prix de 25 000€. Une opportunité à ne pas manquer !
    Ref. : 38008
    295 000 € dont 5.36% TTC d'honoraires
  • Appartement Annecy-Brogny 4 pièce(s) 82.73 m2
    ANNECY
    Venez découvrir cet appartement Type 4 lumineux, fonctionnel, idéalement placé proche des axes routiers, des commerces et du centre hospitalier. Au sein d'une copropriété intimiste équipée d'un ascenseur, il offre des prestations de haute qualité et propose des espaces à vivre confortables. D'abord, une pièce de vie avec cuisine à équiper. Grâce à de grandes baies vitrées, l'ensemble ouvre sur une belle terrasse/balcon, idéal pour les longues soirées d'été qui se profilent... Ensuite, côté nuit, l'appartement propose deux belles chambres avec dressing à aménager, une suite parentale avec sa pièce d'eau, une salle de bains toute équipée. Les annexes sont composées d'une cave individuelle et d'un garage fermé en sous-sol.
    Ref. : 37985-A10
    460 000 €
Envie d’un coup d’œil régulier sur nos dernières pépites immobilières ? Des nouvelles de nos Agents actifs et entiers ?

Inscrivez-vous à notre newsletter 100% authentique et garantie sans spam !
Je m'inscris