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Appartement Annecy 3 pièces 55.58 m2 + 3,86 ANNECY

Appartement Annecy 3 pièces 55.58 m2 + 3,86 1/7
Appartement Annecy 3 pièces 55.58 m2 + 3,86 2/7
Appartement Annecy 3 pièces 55.58 m2 + 3,86 3/7
Appartement Annecy 3 pièces 55.58 m2 + 3,86 4/7
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Appartement Annecy 3 pièces 55.58 m2 + 3,86 6/7
Appartement Annecy 3 pièces 55.58 m2 + 3,86 7/7
Dans une petite ruelle au calme à proximité de toutes commodités et à 5 min du lac en vélo, niché en dernier étage venez découvrir ce bel et atypique appartement entièrement rénové avec gout.
D'une surface de 55,58 m² carrez + 3,86m² < 1,80m, il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon filant, ainsi qu'une chambre, d'une salle de douches et d'un wc, de plus à l'étage vous trouverez de nouveau un espace mezzanine-chambre.
En annexes: une grande cave et possibilité d'acquérir un garage au prix de 20 000€.
Une opportunité à ne pas manquer !
** 299 250 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 56 m²
  • 2 chambre(s)

L'avis de nos supers agents

Les gros <span>+</span>
  • Belle rénovation Emplacement au calme proche des commodités
Les gros <span>+</span>

un œil sur lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    299250 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    870 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1955
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    55.58 m2
  • Surface loi Carrez
    55.58 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    304 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   6,38          
    W.C.   1,02          
    Chambre 1   10,01          
    Séjour   21,85         23,24 au sol 
    Cuisine   6,02          
    Salle d'eau   3,29          
    Balcon   5,21          
    Chambre 2   7,01         9,48 au sol 

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Pascal Immobilier
19 Bis Avenue de France
74000 ANNECY
04.50.23.27.39
Mentions légales
Affichage des informations légales : Pascal Immobilier | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 Bis Avenue de France - 74000 ANNECY | Siret : 379542764 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2019-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 18/05/2021

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