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Atypique appartement au coeur d'Annecy ANNECY

Atypique appartement au coeur d'Annecy 2/11
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Atypique appartement au coeur d'Annecy 11/11
Rare à la vente au coeur du centre ville.
Venez découvrir le charme et l'authenticité du vieil Annecy.
A l'abri des regards, niché au 2 ème étage, prenez le temps de la découverte de ce charmant appartement d'une surface de 91,6m² + 13,49m² < 1.8m
Composé d'une belle pièce de vie avec balcon, d'une cuisine, 2 chambres et une troisième accessible par le balcon, une grande salle de bains avec douche et baignoire. Vous n'allez pas en croire vos yeux! Venez profitez des toits d'Annecy depuis la magnifique terrasse avec vue sur le Canal du Vassé !
En annexes: une cave et possibilité d'une place de parking privé en location


** 829 500 € honoraires inclus | 790 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 92 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 chambre(s)

un œil sur lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    829500 EUR
  • Taxe Foncière
    528 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    1176 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Surfaces

  • Surface
    91.6 m2
  • Surface séjour
    28.38 m2
  • Surface terrasse
    18.31 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Notre agence immobilière à annecy
Pascal Immobilier
19 Bis Avenue de France
74000 ANNECY
04.50.23.27.39
Mentions légales
Affichage des informations légales : Pascal Immobilier | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 Bis Avenue de France - 74000 ANNECY | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2019-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 18/05/2021

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