Pascal Immo

Atypique appartement au coeur d'Annecy ANNECY

Atypique appartement au coeur d'Annecy 2/11
Atypique appartement au coeur d'Annecy 3/11
Atypique appartement au coeur d'Annecy 4/11
Atypique appartement au coeur d'Annecy 5/11
Atypique appartement au coeur d'Annecy 6/11
Atypique appartement au coeur d'Annecy 7/11
Atypique appartement au coeur d'Annecy 8/11
Atypique appartement au coeur d'Annecy 9/11
Atypique appartement au coeur d'Annecy 10/11
Atypique appartement au coeur d'Annecy 11/11
Sur les toits de la vieille ville, comme une maison perchée.
Rare à la vente au coeur du centre ville.
Venez découvrir le charme et l'authenticité du vieil Annecy.
A l'abri des regards, niché au 2 ème étage, prenez le temps de la découverte de ce charmant appartement d'une surface de 91,6m² + 13,49m² < 1.8m
Composé d'une belle pièce de vie avec balcon, d'une cuisine, 2 chambres et une troisième accessible par le balcon, une grande salle de bains avec douche et baignoire. Vous n'allez pas en croire vos yeux! Venez profitez des toits d'Annecy depuis la magnifique terrasse avec vue sur le Canal du Vassé !
En annexes: une cave et possibilité d'une place de parking privé en location


** 735 000 € honoraires inclus | 700 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 92 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 chambre(s)

un œil sur lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    735000 EUR
  • Taxe Foncière
    528 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    1176 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Surfaces

  • Surface
    91.6 m2
  • Surface séjour
    28.38 m2
  • Surface terrasse
    18.31 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Ce bienvous intéresse ?

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Pascal Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Pascal Immobilier contact@pascal-transaction.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
Notre agence immobilière à annecy
Pascal Immobilier
19 Bis Avenue de France
74000 ANNECY
04.50.23.27.39
Mentions légales
Affichage des informations légales : Pascal Immobilier | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 Bis Avenue de France - 74000 ANNECY | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2019-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 18/05/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Vous souhaitez nous confierla vente de votre bien ?

Contactez-nous !

Nos pépitessimilaires

  • Appartement Annecy-Brogny 4 pièce(s) 93.18 m2
    ANNECY
    Venez découvrir cet appartement Type 4 lumineux, fonctionnel, idéalement placé proche des axes routiers, des commerces et du centre hospitalier. Au sein d'une copropriété intimiste équipée d'un ascenseur, il offre des prestations de haute qualité et propose des espaces à vivre confortables. D'abord, une pièce de vie avec cuisine à équiper. Grâce à de grandes baies vitrées, l'ensemble ouvre sur une belle terrasse/balcon, idéal pour les longues soirées d'été qui se profilent... Ensuite, côté nuit, l'appartement propose deux belles chambres avec dressing à aménager, une suite parentale avec sa pièce d'eau, une salle de bains toute équipée. Les annexes sont composées d'une cave individuelle et d'un garage fermé en sous-sol.
    Ref. : 37985-B02
    490 000 €
  • new
    Appartement 1 pièce(s) 23 m2
    ANNECY LE VIEUX
    Situé à 2 pas de l'IUT, ce studio convient parfaitement pour un étudiant ou un placement locatif ; il bénéficie d'un jardin privatif au calme exposé sud /ouest et se compose d'une pièce principale avec une kitchenette, une salle de bains avec baignoire et wc séparé .En annexes, une cave et un parking de copropriété.
    Ref. : 38040
    190 000 € dont 5.56% TTC d'honoraires
  • Appartement Annecy 3 pièce(s) 69.06 m2
    ANNECY
    Quartier du Pont Neuf, au bord du Thiou et à 5mn à pied du centre ville. Agréable appartement en pignon très lumineux et au calme, comprenant : une entrée, un grand séjour de 38M² avec cuisine américaine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. En annexes, une cave et un garage à vélos. (Possibilité d'acquérir en option un grand garage). Pas de travaux a prévoir, uniquement de la peinture pour remise à votre goût... Une visite s'impose !!!
    Ref. : 38024
    378 000 € dont 5% TTC d'honoraires
Envie d’un coup d’œil régulier sur nos dernières pépites immobilières ? Des nouvelles de nos Agents actifs et entiers ?

Inscrivez-vous à notre newsletter 100% authentique et garantie sans spam !
Je m'inscris