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Appartement Dingy Saint Clair 3 pièce(s) 61.51 m2 DINGY SAINT CLAIR

Appartement Dingy Saint Clair 3 pièce(s) 61.51 m2 1/10
Appartement Dingy Saint Clair 3 pièce(s) 61.51 m2 2/10
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Appartement Dingy Saint Clair 3 pièce(s) 61.51 m2 10/10
Amoureux de la nature, nous vous invitons à découvrir ce très agréable appartement situé aux portes de Dingy Saint Clair !

Rénové avec goût, cet appartement de type 3 en RDJ d'une petite copropriété de 9 appartements est lumineux et fonctionnel.
La pièce principale de 26m2 comprenant salon / Salle à manger avec jolie cuisine ouverte, donne directement sur le jardin de 60m² SUD avec vue sur les montagnes ! Vous profiterez également d'une entrée, de 2 belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant .

La prestation est complète puisque qu'un garage et une cave seront à votre disposition.

Un petit coin de détente commun avec terrain de pétanque face aux montagnes convaincra les indécis !

Proximité immédiate d'ANNECY et sur la route des stations de skis.
** 318 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 62 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 chambre(s)

L'avis de nos supers agents

Les gros <span>+</span>
  • - vue Montagnes - jardin - Proche du Fier - faibles charges
Les gros <span>+</span>

un œil sur lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74230
  • Ville
    DINGY SAINT CLAIR
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Rez de jardin
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    318000 EUR
  • Taxe Foncière
    340 EUR
  • Coût Energie
    1200 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Dont lots d'habitation
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    480 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Accumulateurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1993
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    61.51 m2
  • Surface loi Carrez
    61.51 m2
  • Surface séjour
    26 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    327 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   5,55          
 RDC   Salle de bains   4,27          
 RDC   W.C.   1,03          
 RDC   Séjour-Cuisine   26,10          
 RDC   Chambre   11,59          
 RDC   Chambre   12,97   S       
    Cave   3,60          
    Garage   13,63          

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Pascal Immobilier
19 Bis Avenue de France
74000 ANNECY
04.50.23.27.39
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 480€.
Affichage des informations légales : Pascal Immobilier | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 Bis Avenue de France - 74000 ANNECY | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2019-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 18/05/2021

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