Pascal Immo

Appartement Annecy Le Vieux 3 pièces ANNECY LE VIEUX

Appartement Annecy Le Vieux 3 pièces 2/7
Appartement Annecy Le Vieux 3 pièces 3/7
Appartement Annecy Le Vieux 3 pièces 4/7
Appartement Annecy Le Vieux 3 pièces 5/7
Appartement Annecy Le Vieux 3 pièces 6/7
Appartement Annecy Le Vieux 3 pièces 7/7
Au coeur du quartier des Clarines, venez découvrir ce beau T3 rénové avec gout. Idéal pour une famille, il se compose d'une belle pièce de vie avec balcon au calme, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de douches.
Proximité imméadiate des commerces et 5 min en vélo pour aller profiter du lac.
En annexes: une cave, un parking de copropriété
Court de tennis dans la résidence
** 398 000 € honoraires inclus | 384 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 71 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 chambre(s)

un œil sur lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    CLARINES
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    398000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    746 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    1440 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1972

Surfaces

  • Surface
    71.2 m2
  • Surface loi Carrez
    71.2 m2
  • Surface séjour
    17.6 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    302 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    70 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Hall   9,70          
    Salon   17,60          
    Salle de bains   5,35          
    W.C.   1,25          
    Cuisine   14,10          
    Chambre 1   9,40          
    Chambre 2   13,80          

Ce bienvous intéresse ?

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Pascal Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Pascal Immobilier contact@pascal-transaction.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
Notre agence immobilière à annecy
Pascal Immo
19 Bis Avenue de France
74000 ANNECY
04.50.23.27.39
Mentions légales
Affichage des informations légales : Pascal Immo | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 Bis Avenue de France - 74000 ANNECY | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : 12379542764 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2019-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 18/05/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Vous souhaitez nous confierla vente de votre bien ?

Contactez-nous !

Nos pépitessimilaires

  • T3 POISY avec vue dégagée
    POISY
    Dans copropriété intimiste rénovée en 2006, appartement de type 3 de 55 m² composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à un grand balcon avec superbe vue dégagée sur les montagnes, 2 chambres avec placard, salle de bains, WC séparé. Le chauffage individuel et les faibles charges de copropriété sont un vrai atout. En annexe, 2 places de parking privatives et une cave
    Ref. : 38127
    279 900 € dont 5.62% TTC d'honoraires
  • new
    Appartement 117.45 m2 + 41,73m²
    VILLAZ
    Dans une résidence de standing de 2018 au coeur de Villaz, au dernier étage en attique , découvrez ce bel appartement d'une surface de 117,45m² + 41,73m² utile. Il se compose d'une grande pièce de vie avec terrasse, cuisine ouverte et balcon. Coté nuit 4 chambres dont une avec salle de douches et balcon, une salle de bains et wc séparé. Résidence au calme avec de magnifiques vues montagnes En annexes: 1 place de parking, 1 cave. Possibilité d'acquérir 2 garages en sus
    Ref. : 38131
    714 000 € dont 5% TTC d'honoraires
  • Appartement Annecy 3 pièce(s) 61.37 m2
    ANNECY
    OPPORTUNITE ANNECY - A quelques minutes du centre ville, et à proximité immédiate des commerces (Boulangeries, café, restaurants, fleuristes, pharmacie...) .La situation de ce T3 de 61 m² est également idéale pour un accès rapide au péage d'Annecy Nord sans avoir à traverser la ville. Il est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour donnant un balcon de 8m² exposé Ouest, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. En plus, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking privative !
    Ref. : 38112-LU-B106
    395 000 €
Envie d’un coup d’œil régulier sur nos dernières pépites immobilières ? Des nouvelles de nos Agents actifs et entiers ?

Inscrivez-vous à notre newsletter 100% authentique et garantie sans spam !
Je m'inscris