Grand T2 de 52 m² en rez de jardin ANNECY

OPPORTUNITE ANNECY - A quelques minutes du centre ville, et à proximité immédiate des commerces (Boulangeries, café, restaurants, fleuristes, pharmacie...) .La situation de ce T2 de 52 m² est également idéale pour un accès rapide au péage d'Annecy Nord sans avoir à traverser la ville. Il bénéficie d'une beau jardin de 119 m² exposé SUD EST. Il est composé d'une entrée, une suite parentale, une cuisine à équiper ouverte sur un séjour de 27 m² donnant sur le jardin ensoleillé.
une place de parking privative possible en sous-sol

Nos honoraires

2 pièce(s)
52 m²
1 salle(s) de bain
1 chambre(s)
119 m²

un œil sur lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
6
Rez de jardin
Oui

Aspects financiers

Prix
355000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
90
Dont lots d'habitation
90
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
52.27 m2
Surface séjour
29.44 m2
Surface terrain
119 m2
Surface terrasse
8 m2

Extérieur

Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Nue
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chauffage de ville
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Digicode
Oui
Visiophone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	4,12
	Pièce de vie	29,44	O
	Chambre 1	11,39
	Chambre 2	9,72
	Salle de bains	4,69
	W.C.	2,01
	Balcon	8

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PASCAL IMMO New

19 bis avenue de France
74000 ANNECY
04.50.23.27.39

Appeler

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 90 lots.Affichage des informations légales : PASCAL IMMO New | Raison sociale : SARL PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 bis avenue de France - 74000 ANNECY | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR12379542764 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI74012016000010942 | Date de délivrance : 2019-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CDEX | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/05/2021

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