PASCAL IMMO

Grand T2 de 52 m² en rez de jardin ANNECY

Grand T2 de 52 m² en rez de jardin 1/8
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Grand T2 de 52 m² en rez de jardin 8/8
OPPORTUNITE ANNECY - A quelques minutes du centre ville, et à proximité immédiate des commerces (Boulangeries, café, restaurants, fleuristes, pharmacie...) .La situation de ce T2 de 52 m² est également idéale pour un accès rapide au péage d'Annecy Nord sans avoir à traverser la ville. Il bénéficie d'une beau jardin de 119 m² exposé SUD EST. Il est composé d'une entrée, une suite parentale, une cuisine à équiper ouverte sur un séjour de 27 m² donnant sur le jardin ensoleillé.
une place de parking privative possible en sous-sol

  • 2 pièce(s)
  • 52 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 chambre(s)
  • 119 m²

un œil sur lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    6
  • Rez de jardin
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    355000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    90
  • Dont lots d'habitation
    90
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    52.27 m2
  • Surface séjour
    29.44 m2
  • Surface terrain
    119 m2
  • Surface terrasse
    8 m2

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   4,12          
    Pièce de vie   29,44   O       
    Chambre 1   11,39          
    Chambre 2   9,72          
    Salle de bains   4,69          
    W.C.   2,01          
    Balcon   8          

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PASCAL IMMO New
19 bis avenue de France
74000 ANNECY
04.50.23.27.39
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 90 lots.Affichage des informations légales : PASCAL IMMO New | Raison sociale : SARL PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 bis avenue de France - 74000 ANNECY | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR12379542764 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI74012016000010942 | Date de délivrance : 2019-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CDEX | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/05/2021

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