Pascal Immo

Grand T2 de 52 m² en rez de jardin avec parking en sous sol ANNECY

Grand T2 de 52 m² en rez de jardin avec parking en sous sol 1/2
Grand T2 de 52 m² en rez de jardin avec parking en sous sol 2/2
OPPORTUNITE ANNECY - A quelques minutes du centre ville, et à proximité immédiate des commerces (Boulangeries, café, restaurants, fleuristes, pharmacie...) .La situation de ce T2 de 52 m² est également idéale pour un accès rapide au péage d'Annecy Nord sans avoir à traverser la ville. Il bénéficie d'une beau jardin de 119 m² exposé SUD EST. Il est composé d'une entrée, une suite parentale, une cuisine à équiper ouverte sur un séjour de 27 m² donnant sur le jardin ensoleillé. En sous sol, une place de parking privative

  • 2 pièce(s)
  • 52 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 chambre(s)
  • 119 m²

un œil sur lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    6
  • Rez de jardin
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    373000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    90
  • Dont lots d'habitation
    90
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    52.27 m2
  • Surface séjour
    29.44 m2
  • Surface terrain
    119 m2
  • Surface terrasse
    8 m2

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   4,12          
    Pièce de vie   29,44   O       
    Chambre 1   11,39          
    Chambre 2   9,72          
    Salle de bains   4,69          
    W.C.   2,01          
    Balcon   8          

Ce bienvous intéresse ?

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Pascal Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Pascal Immobilier contact@pascal-transaction.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
Notre agence immobilière à annecy
PASCAL IMMO New
19 bis avenue de France
74000 ANNECY
04.50.23.27.39
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 90 lots.Affichage des informations légales : PASCAL IMMO New | Raison sociale : SARL PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 bis avenue de France - 74000 ANNECY | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR12379542764 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI74012016000010942 | Date de délivrance : 2019-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CDEX | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/05/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Vous souhaitez nous confierla vente de votre bien ?

Contactez-nous !

Nos pépitessimilaires

  • new
    Appartement Annecy 3 pièces 83.72 m2
    ANNECY
    Quartier des Galeries Lafayette, dans un immeuble de standing de 2007 Agréable appartement en très bon état comprenant un hall d'entrée, un séjour de 32m² avec acces à une terrasse exposée Sud Est de 8,20M², une cuisine indépendante équipée, deux chambres avec salle de bains et salle d'eau et deux wc indépendant. En annexes cave, local vélo. Possibilité d'acquérir un garage en supplément, en sous sol avec portes automatique. Une belle opportunité en exclusivitée
    Ref. : 38221
    599 000 € dont 4.17% TTC d'honoraires
  • new
    Appartement Annecy 2 pièce(s) 60.75 m2
    Annecy
    Idéalement situé, proche du centre ville d'Annecy, cet appartement de Type 2, transformable en Type 3 grâce à sa généreuse superficie de 60.75 m² saura vous séduire. En bon état général, exposé Est, il comprend : une entrée, un salon, une cuisine indépendante équipée, une grande chambre, une salle de bains. Une cave complète ce bien.
    Ref. : 38180
    275 000 € dont 5.77% TTC d'honoraires
  • new
    Magnifique attique avec 67 m2 de terrasses!!
    EPAGNY METZ TESSY
    Nous vous proposons un appartement de type 4 en attique d'un immeuble récent et avec une magnifique terrasse de 67 m2, exposée plein sud. Cet appartement est confortable et très bien aménagé. Les espaces à vivre en intérieur ou à l'extérieur sous la terrasse couverte rendent cet attique UNIQUE! Les prestations de grande qualité et les aménagements sur mesures viennent compléter le sentiment d'avoir un lieu très agréable à vivre. En annexe, un garage et deux places de stationnement privatives. Attention, COUP DE COEUR ASSURÉ !!!
    Ref. : 38252
    715 000 €
Envie d'un coup d'œil régulier sur nos dernières pépites immobilières ? Des nouvelles de nos Agents actifs et entiers ?

Inscrivez-vous à notre newsletter 100% authentique et garantie sans spam !
Je m'inscris