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T4 ANNECY 92,86 m² avec garage et une cave ANNECY

T4 ANNECY 92,86 m² avec garage et une cave 1/1
A VOIR ABSOLUMENT - OPPORTUNITE - A quelques minutes du centre ville, et à proximité immédiate des commerces (Boulangeries, café, restaurants, fleuristes, pharmacie...) . Cet appartement atypique de 92 m² bénéficie d'une situation idéale pour un accès rapide au péage d'Annecy Nord sans avoir à traverser la ville.
Il est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour donnant une belle ouverture sur l'extérieur exposée sud, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing accès à un balcon indépendant, une salle de bain et un WC séparé.
En plus, vous bénéficierez d'un garage en sous-sol , et possibilité d'acquérir un garage supplémentaire. Disponible en février 2023
  • 4 pièce(s)
  • 93 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 chambre(s)

un œil sur lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    597000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    90
  • Dont lots d'habitation
    90
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    92.86 m2
  • Surface séjour
    29.44 m2
  • Surface terrasse
    8 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    2
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   10,57          
    Pièce de vie   33,45   S       
    Chambre 1   11,95          
    Chambre 2   11,67          
    Salle de bains   4,34          
    W.C.   1,40          
    Terrasse   8          
    Chambre 3   9,89          
    Dégagement   2,85          
    Dressing   3,63          
    Dressing   1,09          

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PASCAL IMMO New
19 bis avenue de France
74000 ANNECY
04.50.23.27.39
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 90 lots.Affichage des informations légales : PASCAL IMMO New | Raison sociale : SARL PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 bis avenue de France - 74000 ANNECY | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR12379542764 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI74012016000010942 | Date de délivrance : 2019-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CDEX | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 18/05/2021

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