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Appartement Annecy T3 60.59 m2 ANNECY

Appartement Annecy T3 60.59 m2 1/5
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Appartement Annecy T3 60.59 m2 5/5
Appartement vendu loué au coeur du triangle d'or !

Au 5ème étage sans ascenseur, d'une résidence idéalement située, venez découvrir un atypique appartement de 60,59m² se composant : d'une pièce de vie exposée Ouest, d'une cuisine séparée, d'un espace bureau rejoingnant une grande chambre et une salle de douches avec WC.

Autres atouts : De nombreux rangements et une belle luminosité.

En annexes: une grande cave et un parking de copropriété.
** 294 000 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 61 m²
  • 1 chambre(s)

un œil sur lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Annecy - Triangle d'Or
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    294000 EUR
  • Prix hors honoraires
    280000 EUR
  • Prix au m2
    4621.22 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    509 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    472 EUR

Surfaces

  • Surface
    60.59 m2
  • Surface loi Carrez
    60.59 m2
  • Surface séjour
    18.58 m2

Extérieur

  • Année construction
    1950

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Valeur consommation énergie primaire
    328 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    78 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour   18,58          
    Chambre 1   11,72          
    Chambre 2   15,62          
    Cuisine   10,07          
    Dégagement   1,44          
    Salle d'eau   3,16          

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PASCAL IMMO
19 Bis Avenue de France
74000 ANNECY
04.50.23.27.39
Mentions légales
Affichage des informations légales : PASCAL IMMO | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 Bis Avenue de France - 74000 ANNECY | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : 12379542764 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2019-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 18/05/2021

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