Pascal Immo

T3 POISY avec vue dégagée POISY

T3  POISY avec vue dégagée 2/8
T3  POISY avec vue dégagée 3/8
T3  POISY avec vue dégagée 4/8
T3  POISY avec vue dégagée 5/8
T3  POISY avec vue dégagée 6/8
T3  POISY avec vue dégagée 7/8
T3  POISY avec vue dégagée 8/8
Dans copropriété intimiste rénovée en 2006, appartement de type 3 de 55 m² composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à un grand balcon avec superbe vue dégagée sur les montagnes, 2 chambres avec placard, salle de bains, WC séparé. Le chauffage individuel et les faibles charges de copropriété sont un vrai atout. En annexe, 2 places de parking privatives et une cave
** 279 900 € honoraires inclus | 265 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.62% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 55 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 chambre(s)

un œil sur lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    279900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    218 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1980
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    54.81 m2
  • Surface loi Carrez
    54.81 m2
  • Surface séjour
    25.49 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/10/2020
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    807 EUR
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    259 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 807€ au (abonnement compris).

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour - Salon - Cuisine   25,49   S   Carrelage    
    Chambre 1   11,12      Parquet   avec placard 
    Chambre 2   10,76      Parquet   avec placard 
    Salle de bains   4,28      Carrelage    
    W.C.   1,18      Carrelage    

Ce bienvous intéresse ?

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Pascal Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Pascal Immobilier contact@pascal-transaction.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
Notre agence immobilière à annecy
Pascal Immo
19 Bis Avenue de France
74000 ANNECY
04.50.23.27.39
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 218€.
Affichage des informations légales : Pascal Immo | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 Bis Avenue de France - 74000 ANNECY | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : 12379542764 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2019-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 18/05/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Vous souhaitez nous confierla vente de votre bien ?

Contactez-nous !

Nos pépitessimilaires

  • Appartement Annecy Le Vieux 3 pièces
    ANNECY LE VIEUX
    Au coeur du quartier des Clarines, venez découvrir ce beau T3 rénové avec gout. Idéal pour une famille, il se compose d'une belle pièce de vie avec balcon au calme, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de douches. Proximité imméadiate des commerces et 5 min en vélo pour aller profiter du lac. En annexes: une cave, un parking de copropriété Court de tennis dans la résidence
    Ref. : 38090
    398 000 € dont 3.65% TTC d'honoraires
  • Appartement Annecy 3 pièce(s) 55 m2
    ANNECY
    En dernier étage sans ascenseur un type 3 traversant avec un balcon, une vue agréable, emplacement recherché, proche du lac à pied, des commerces, et commodités. Un salon, une cuisine, une salle de bain, cellier, deux chambres, wc indépendant. Une cave et garage à vélos. Des rafraichissements à prévoir. Façades refaites.
    Ref. : 38144
    349 000 € dont 5.76% TTC d'honoraires
  • new
    T3 de 69m² au dernier étage - Avenue de France
    ANNECY
    Situé au 6e et dernier étage de son immeuble, cet appartement de 69m² en triple exposition s'ouvre sur la pièce de vie (avec balcon) de 26,5m² et sa cuisine ouverte de 9,5m² avec loggia. Le dégagement distribue ensuite l'espace nuit, avec le WC séparé, la salle de bains et les deux chambres. En annexe, une cave et un accès au parking de copropriété.
    Ref. : 38140
    339 000 € dont 5.94% TTC d'honoraires
Envie d’un coup d’œil régulier sur nos dernières pépites immobilières ? Des nouvelles de nos Agents actifs et entiers ?

Inscrivez-vous à notre newsletter 100% authentique et garantie sans spam !
Je m'inscris