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Appartement Annecy 3 pièce(s) 49.79 m2 ANNECY

Appartement Annecy 3 pièce(s) 49.79 m2 1/8
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Appartement Annecy 3 pièce(s) 49.79 m2 8/8
Idéal investisseurs ou colocataires!

Proche avenue de Geneve, en retrait au calme, au 3 -ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété, traversant.
Un type 3 d'une surface habitable d'environ 49 m² se compose d'un hall desservant un séjour, une cuisine indépendante avec une loggia, 2 chambres dont une avec un accès balcon, une salle de bains et un wc séparé.
Une cave complète se bien. Des places de stationnements sont accessibles en bas de la résidence.

** 245 000 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 50 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 chambre(s)

un œil sur lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74000
  • Ville
    ANNECY
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    245000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    470 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    62
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    1576 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    49.79 m2
  • Surface loi Carrez
    49.79 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par les murs
  • Informations complémentaires
    APPEL FOND TRAVAUX ALUR PLUS ELEVE QUE LES APPELS DE CHARGES COURANTES

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    216 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 3   Entrée   5,51          
 3   Séjour   13,48   S       
 3   Chambre 1   9,17   S       
 3   W.C.   1          
 3   Salle de bains   2,26          
 3   Chambre 2   8,92   N       
 3   Cuisine indépendante   9,45   N       
 3   Loggia      N      1.52 SURFACE UTILE 
 3   Balcon      S      1.72 SURFACE UTILE 
 -1   Cave             

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PASCAL IMMO
19 Bis Avenue de France
74000 ANNECY
04.50.23.27.39
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 62 lots.Les charges annuelles sont de 1576€.
Affichage des informations légales : PASCAL IMMO | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 Bis Avenue de France - 74000 ANNECY | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : 12379542764 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2019-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 18/05/2021

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