T4 de 75 m² dans quartier résidentiel MEYTHET

T4 de 75 m² dans quartier résidentiel 1/8

T4 de 75 m² dans quartier résidentiel 2/8

T4 de 75 m² dans quartier résidentiel 3/8

T4 de 75 m² dans quartier résidentiel 4/8

T4 de 75 m² dans quartier résidentiel 5/8

T4 de 75 m² dans quartier résidentiel 6/8

T4 de 75 m² dans quartier résidentiel 7/8

T4 de 75 m² dans quartier résidentiel 8/8

MEYTHET: Dans quartier résidentiel, type 4 de 75 m², composé d'une cuisine équipée indépendante de 10 m² qu'il est possible d'ouvrir sur le spacieux séjour de 26 m². 2 chambres avec placard (possibilité de créer une 3ème chambre), une salle de douches, une salle de bains.
Terrasse lumineuse exposée sud Ouest. En annexe, 2 grandes caves, et grand parking de copropriété. Possibilité d'acquérir une garage double motorisé en supplément.

** 348 000 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
75 m²
1 salle(s) de bain
2 chambre(s)

un œil sur lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
348000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
131 EUR
Prestations / charges
393€/trimestre dont 19,02 € de provision ALUR
Taxe Foncière
1067 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
40
Charges annuelles (ALUR)
1572 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
75.16 m2
Surface loi Carrez
76.13 m2
Surface séjour
26.2 m2

Extérieur

Année construction
1995
Couverture
Tuiles
Etat couverture
Bon
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 90
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Grenier
Non
Nombre balcons
2
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre garages/Box
2
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/02/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
121 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
790 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1110 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1110€.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	5		Carrelage	placard
	Séjour	26,20	O	Carrelage	balcon Ouest
	Cuisine équipée	10,61	SO	Carrelage	le four a 2ans
	Chambre 1	11,43	O	Lino	placard
	Chambre 2	14,78	SO	Lino	2 placards + balcon SO
	Salle d'eau	3,08		Carrelage
	Salle de bains	3,81		Carrelage
	Balcon	6	O	Carrelage	sur séjour
	Balcon	5,25	SO	Carrelage	sur chambre 2

Ce bienvous intéresse ?

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Pascal Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Pascal Immobilier contact@pascal-transaction.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Notre agence immobilière à annecy

PASCAL IMMO

19 Bis Avenue de France
74000 ANNECY
04.50.23.27.39

Appeler

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 1572€.
Affichage des informations légales : PASCAL IMMO | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 Bis Avenue de France - 74000 ANNECY | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : 12379542764 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2019-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/05/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Vous souhaitez nous confierla vente de votre bien ?

Contactez-nous !

Nos pépitessimilaires

new

Appartement Annecy T3 60.59 m2

ANNECY

Appartement au coeur du triangle d'or ! Au 5ème étage sans ascenseur, d'une résidence idéalement située, venez découvrir un atypique appartement de 60,59m² se composant : d'une pièce de vie exposée Ouest, d'une cuisine séparée, d'un espace bureau rejoingnant une grande chambre et une salle de douches avec WC. Autres atouts : De nombreux rangements et une belle luminosité. En annexes: une grande cave et un parking de copropriété.

Ref. : 38125

274 300 € dont 5.5% TTC d'honoraires

Découvrir
new

DUPLEX TERRASSE COUP DE COEUR

CRAN GEVRIER

Qui souhaite une belle terrasse de 40m² avec son appartement? Si c'est vous, n'hésitez pas à venir découvrir ce joli duplex à Cran Gevrier. Proche des commodités, écoles, bus et commerces, cet appartement saura vous séduire avec son bel espace à vivre ouvert sur la cuisine donnant sur une large baie vitrée et sur une belle terrasse à l'abris des regards. Salle d'eau avec WC au rez de chaussé et 2 chambres à l'étage. Soyez curieux!

Ref. : 38266

265 000 € dont 6% TTC d'honoraires

Découvrir
ANNECY-MEYTHET - Appartement T1 avec cave

MEYTHET

MEYTHET, Idéal 1er achat ou investisseurs : Studio de 30m² offrant entrée, pièce de vie avec placard, possibilité de créer un espace nuit, cuisine aménagée, balcon avec vue dégagée, salle de bains, wc séparés. Appartement idéalement placé proche toutes commodités avec parking de copropriété. Une cave complète cette offre. Copropriété de 98 lots. Classe énergie: F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Ref. : 4093

198 000 €

Découvrir