Pascal Immo

Appartement 3 pièce(s) 55 m2 ANNECY ANNECY

Appartement  3 pièce(s) 55 m2 ANNECY 1/7
Appartement  3 pièce(s) 55 m2 ANNECY 2/7
Appartement  3 pièce(s) 55 m2 ANNECY 3/7
Appartement  3 pièce(s) 55 m2 ANNECY 4/7
Appartement  3 pièce(s) 55 m2 ANNECY 5/7
Appartement  3 pièce(s) 55 m2 ANNECY 6/7
Appartement  3 pièce(s) 55 m2 ANNECY 7/7
Dans le secteur d'Albigny, venez découvrir cet appartement en rez de chaussée surélevé, à rénover, traversant est/ouest comprenant : un salon avec un balcon, une cuisine avec la possibilité de l'ouvrir, un cellier. Du coté nuit deux chambres, une salle de bains, WC indépendant.
Au sous-sol une cave, un garage à vélos.
** 336 000 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 55 m²
  • 2 chambre(s)

L'avis de nos supers agents

Les gros <span>+</span>
  • Emplacement
Les gros <span>+</span>
  • Faire appelle à votre imagination pour rénover....

un œil sur lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    336000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    621 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Charges annuelles (ALUR)
    1450 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    130

Surfaces

  • Surface
    55 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    396 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    87 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   3,17          
 0   Salon   14,74         AVEC UN BALCON 
 0   Balcon   2,94          
 0   Cuisine   9,12         AVEC ACCES AU CELLIER 
 0   Cellier   2,13          
 0   Dégagement placards   3,79          
 0   Chambre 1   9,42          
 0   Chambre 2   10,06         AVEC PLACARD 
 0   Salle d'eau   2,81          
 0   W.C.   1,13          
 -1   Cave             
 -1   Local vélos             

Ce bienvous intéresse ?

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Pascal Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Pascal Immobilier contact@pascal-transaction.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
Notre agence immobilière à annecy
PASCAL IMMO
19 Bis Avenue de France
74000 ANNECY
04.50.23.27.39
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1450€.
Affichage des informations légales : PASCAL IMMO | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 Bis Avenue de France - 74000 ANNECY | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : 12379542764 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2019-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/05/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Vous souhaitez nous confierla vente de votre bien ?

Contactez-nous !

Nos pépitessimilaires

  • new
    T2 de 43m² entièrement rénové sans vis-à-vis
    ANNECY
    Appartement de type 2 de 43,34m² au 1er étage de son immeuble. Entièrement refait avec soin et qualité, l'appartement s'aligne sur une même façade sans le moindre vis-à-vis puisque l'assiette végétalisée de la copropriété vous offre de la verdure depuis les fenêtres et le balcon de 11m². Huisseries de qualité, plomberie refaite, cuisine Mobalpa avec électroménager neuf, WC suspendu, douche italienne, porte sécurisée, volets électriques, immeuble fibré... Les qualités de cet appartement vous sauteront aux yeux. En annexe, un parking de copropriété et une cave Charges mensuelles de 110 euros avec chauffage et eau chaude compris.
    Ref. : 38240
    259 500 € dont 5.92% TTC d'honoraires
  • T2 ANNECY 43 m² en dernier étage avec garage
    ANNECY
    Au 2ème et dernier étage, à proximité du centre Courier et de la gare, profitez de ce beau T2 de 43 m² au sein d'une copropriété végétalisée et agréable à vivre, bien située. La pièce de vie de 24 m² ouverte sur une terrasse de 10 m² exposée Sud Est, est une invitation à la détente. Vous profiterez également d'une belle chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. En complément, vous bénéficierez d'un garage pour votre confort.
    Ref. : 38091-HIR-H22
    351 000 €
  • new
    Appartement Annecy T3 60.59 m2
    ANNECY
    Appartement au coeur du triangle d'or ! Au 5ème étage sans ascenseur, d'une résidence idéalement située, venez découvrir un atypique appartement de 60,59m² se composant : d'une pièce de vie exposée Ouest, d'une cuisine séparée, d'un espace bureau rejoingnant une grande chambre et une salle de douches avec WC. Autres atouts : De nombreux rangements et une belle luminosité. En annexes: une grande cave et un parking de copropriété.
    Ref. : 38125
    294 000 € dont 5% TTC d'honoraires
Envie d'un coup d'œil régulier sur nos dernières pépites immobilières ? Des nouvelles de nos Agents actifs et entiers ?

Inscrivez-vous à notre newsletter 100% authentique et garantie sans spam !
Je m'inscris