DUPLEX T4 TERRASSE MEYTHET CENTRE MEYTHET

Vous cherchez une belle terrasse confortable orientée pour l'apéro du soir, la plancha avec les copains ou tout simplement pour vous prélasser calmement au soleil, vous êtes à la bonne adresse.

Cet appartement duplex au coeur de Meythet est totalement ouvert sur sa terrasse de 25m².
T4 sur plan de 79m² avec un espace à vivre ouvert au rez de chaussée, cuisine équipée et WC.

A l'étage, 2 chambres, une salle de bains, des WC, un espace bureau mezzanine (l'ancienne 3ème chambre)

Cave en annexe, 2 garages possibles en sous sol

** 379 000 € honoraires inclus | 361 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
79 m²
2 chambre(s)

L'avis de nos supers agents

TERRASSE DUPLEX PLEIN DE CHARME CALME 2 GARAGES POSSIBLES

un œil sur lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
2
Nombre étages
2
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
379000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
900 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
100
Charges annuelles (ALUR)
1500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
79 m2
Surface séjour
32 m2
Surface terrasse
27 m2

Extérieur

Année construction
1977
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/02/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
299 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
130 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1450 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2020 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2020€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Séjour	32,42	O	Carrelage
	Chambre 1	14,99	O	Carrelage
	Chambre 2	11,03	O	Carrelage
	Cave	3,28
	Salle de bains	6,26

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PASCAL IMMO

19 Bis Avenue de France
74000 ANNECY
04.50.23.27.39

Appeler

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : PASCAL IMMO | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 Bis Avenue de France - 74000 ANNECY | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : 12379542764 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2019-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/05/2021

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