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Appartement Annecy 3 pièces 58.59 m2 ANNECY

Appartement Annecy 3 pièces 58.59 m2 1/7
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Appartement Annecy 3 pièces 58.59 m2 7/7
En 3ème et dernier étage sans ascenseur, bel appartement d'environ 59m² entièrement rénové avec gout. Il se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie avec balcon ainsi que d'une cuisine ouverte et equippée avec loggia . Coté nuit : 2 chambres avec rangements, une salle de bains et un wc séparé.
En annexe: une grande cave et parking de copropriété avec barrière
Emplacement idéal à 5 min en vélo du centre ville et du lac !
** 360 000 € honoraires inclus | 345 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 59 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 chambre(s)

un œil sur lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    360000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    687 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    1560 EUR
  • Détail procédure
    AVEC CHAUFFAGE

Surfaces

  • Surface
    58.59 m2
  • Surface loi Carrez
    58.59 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Travaux à prévoir
    ISOLATION RAVALEMENT TOITURE VOLET

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    322 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   2,22          
    Cuisine   10,33          
    Dégagement   1,41          
    Chambre 1   10,27          
    Salle de bains   4,72          
    W.C.   1,12          
    Séjour   17,92          
    Chambre 2   10,60          
    Loggia   1,55          
    Cave   8,84          
    Balcon   2,98          

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PASCAL IMMO
19 Bis Avenue de France
74000 ANNECY
04.50.23.27.39
Mentions légales
Affichage des informations légales : PASCAL IMMO | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 Bis Avenue de France - 74000 ANNECY | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : 12379542764 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2019-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/05/2021

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