Appartement Annecy 3 pièces 58.59 m2 ANNECY

Appartement Annecy 3 pièces 58.59 m2 1/7

Appartement Annecy 3 pièces 58.59 m2 2/7

Appartement Annecy 3 pièces 58.59 m2 3/7

Appartement Annecy 3 pièces 58.59 m2 4/7

Appartement Annecy 3 pièces 58.59 m2 5/7

Appartement Annecy 3 pièces 58.59 m2 6/7

Appartement Annecy 3 pièces 58.59 m2 7/7

En 3ème et dernier étage sans ascenseur, bel appartement d'environ 59m² entièrement rénové avec gout. Il se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie avec balcon ainsi que d'une cuisine ouverte et equippée avec loggia . Coté nuit : 2 chambres avec rangements, une salle de bains et un wc séparé.
En annexe: une grande cave et parking de copropriété avec barrière
Emplacement idéal à 5 min en vélo du centre ville et du lac !

** 360 000 € honoraires inclus | 345 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
59 m²
1 salle(s) de bain
2 chambre(s)

un œil sur lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
360000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
687 EUR

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
1560 EUR
Détail procédure
AVEC CHAUFFAGE

Surfaces

Surface
58.59 m2
Surface loi Carrez
58.59 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Rénové
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Travaux à prévoir
ISOLATION RAVALEMENT TOITURE VOLET

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/06/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
322 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	2,22
	Cuisine	10,33
	Dégagement	1,41
	Chambre 1	10,27
	Salle de bains	4,72
	W.C.	1,12
	Séjour	17,92
	Chambre 2	10,60
	Loggia	1,55
	Cave	8,84
	Balcon	2,98

Ce bienvous intéresse ?

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Pascal Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Pascal Immobilier contact@pascal-transaction.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Notre agence immobilière à annecy

PASCAL IMMO

19 Bis Avenue de France
74000 ANNECY
04.50.23.27.39

Appeler

Mentions légales

Affichage des informations légales : PASCAL IMMO | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 Bis Avenue de France - 74000 ANNECY | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : 12379542764 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2019-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/05/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Vous souhaitez nous confierla vente de votre bien ?

Contactez-nous !

Nos pépitessimilaires

Appartement T3 ANNECY 61m² avec garage

ANNECY

A proximité du centre Courier et de la gare, profitez de ce beau T3 de 61 m² au sein d'une copropriété végétalisée et agréable à vivre, bien située. La pièce de vie de 28 m² ouverte sur une terrasse de 14 m² est une invite à la détente devant une belle vue. Vous profiterez également de deux belles chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En complément, vous bénéficierez d'un garage pour votre confort.

Ref. : 38091-HIR-I23

456 000 €

Découvrir
Appartement duplex Annecy 4 pièce(s) 106.79 m2

ANNECY

En hyper centre ville au fond d'une cours pleine de charme et au calme absolue tel un hotel particulier. Agréable appartement en triplex rénové avec gout comme une maison, comprenant une entrée indépendante avec dressing, a l'étage un vaste séjour de 48m² avec une cuisine américaine intégralement équipée, une buanderie, un wc avec lave mains. A l'étage: 3 chambres avec mezzanines dont une en-suite avec salle de douches. une salle de bains et un wc. Bien unique au coeur de la ville mais dans un calme absolue. En annexe: une place de parking

Ref. : 38257

945 000 € dont 5% TTC d'honoraires

Découvrir
Appartement Annecy Le Vieux 3 pièce(s) 68 m2

ANNECY LE VIEUX

Charmant type 3 de 68m² comprenant : entrée , cuisine équipée ouvert sur salle de séjour donnant sur une terrasse de 10m² exposée sud/ouest , dégagement , 2 chambres avec placards , salle de bains et wc séparés , chauffage individuel au gaz de ville ,petite copropriété avec ascenseur , très calme , en annexe une cave et possibilité d'acquérir un garage à part .

Ref. : 38149

394 000 € dont 5.07% TTC d'honoraires

Découvrir