PASCAL IMMO

T5 Alby sur Chéran 138.30 m2 en attique ALBY SUR CHERAN

T5 Alby sur Chéran 138.30 m2 en attique 1/2
T5 Alby sur Chéran 138.30 m2 en attique 2/2
ALBY SUR CHERAN: A 5 minutes de l'entrée d'autoroute de Balmont, au coeur d'une maison de maître pleine de charme entièrement réhabilitée, spacieux type 5 de 138 m² en dernier étage! Il bénéficie d'un séjour cathédrale de 75 m² donnant sur une terrasse de 21 m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douches, une salle de bains. Une mezzanine de 27 m² peut être aménagée au dessus de l'espace séjour. Pour votre confort, chauffage individuel au sol.
En annexes, 2 places de parking dont une couverte, et une cave en sous sol. Frais de notaire réduits
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 138 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 chambre(s)

un œil sur lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    449900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    138.3 m2
  • Surface loi Carrez
    101.24 m2
  • Surface aménageable
    28 m2 environ
  • Surface séjour
    74.92 m2
  • Surface terrasse
    21.24 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Commentaires internet
    1 place extérieur et une place couverte
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   6,60      Carrelage    
    Séjour   74,92      Carrelage   dt 7,74 m² 
    Chambre 1   13,52      Parquet stratifié   dt 4,43 m² 
    Chambre 2   12,54      Parquet stratifié   dt 3,57 m² 
    Chambre 3   11,23      Parquet stratifié    
    Salle d'eau   2,83      Carrelage    
    Salle de bains   7,71      Carrelage    
    Cellier   4,12      Carrelage    
    W.C.   2,23      Carrelage    
    Rangement   11,09         dt 11,09 m² 
    Rangement   10,23         dt 10,23 m² 
    Mezzanine   28          

Ce bienvous intéresse ?

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Pascal Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Pascal Immobilier contact@pascal-transaction.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
Notre agence immobilière à annecy
PASCAL IMMO New
19 bis avenue de France
74000 ANNECY
04.50.23.27.39
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 100€.
Affichage des informations légales : PASCAL IMMO New | Raison sociale : SARL PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 bis avenue de France - 74000 ANNECY | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR12379542764 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI74012016000010942 | Date de délivrance : 2019-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CDEX | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/05/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Vous souhaitez nous confierla vente de votre bien ?

Contactez-nous !

Nos pépitessimilaires

  • T3 Alby sur Chéran 75 m²
    ALBY SUR CHERAN
    ALBY SUR CHERAN: A 5 minutes de l'entrée d'autoroute de Balmont, au coeur d'une maison de maître pleine de charme entièrement réhabilitée, spacieux type 3 de 75m² au 1er étage! Il bénéficie d'un séjour de 37 m² m² donnant sur une terrasse exposée ouest et un balcon sud, 2 chambres, une salle de bains. En annexes, 2 places de parking dont une couverte, et une cave en sous sol.
    Ref. : 38276-101
    299 900 €
  • T4 Alby sur Chéran 84m²
    ALBY SUR CHERAN
    ALBY SUR CHERAN: A 5 minutes de l'entrée d'autoroute de Balmont, au coeur d'une maison de maître pleine de charme entièrement réhabilitée, spacieux type 4 de 84 m² en rez de jardin! Il bénéficie d'un séjour de 33 m² donnant sur un jardin de 150 m² exposé ouest, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains. En annexes, 2 places de parking couvertes, et une cave en sous sol.
    Ref. : 38276-002
    349 900 €
  • T3 Alby sur Chéran 65 m²
    ALBY SUR CHERAN
    ALBY SUR CHERAN: A 5 minutes de l'entrée d'autoroute de Balmont, au coeur d'une maison de maître pleine de charme entièrement réhabilitée, spacieux type 3 de 65 m² au 1er étage! Il bénéficie d'un séjour de 35 m² m² donnant sur une terrasse de 15 m², 2 chambres, une salle de bains. En annexes, 2 places de parking, et une cave en sous sol.
    Ref. : 38276-102
    259 900 €
Envie d'un coup d'œil régulier sur nos dernières pépites immobilières ? Des nouvelles de nos Agents actifs et entiers ?

Inscrivez-vous à notre newsletter 100% authentique et garantie sans spam !
Je m'inscris