PASCAL IMMO

T4 Alby sur Chéran 84m² ALBY SUR CHERAN

T4 Alby sur Chéran 84m² 1/2
T4 Alby sur Chéran 84m² 2/2
ALBY SUR CHERAN: A 5 minutes de l'entrée d'autoroute de Balmont, au coeur d'une maison de maître pleine de charme entièrement réhabilitée, spacieux type 4 de 84 m² en rez de jardin! Il bénéficie d'un séjour de 33 m² donnant sur un jardin de 150 m² exposé ouest, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains.
En annexes, 2 places de parking couvertes, et une cave en sous sol.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 84 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 chambre(s)
  • 150 m²

un œil sur lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    349900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    83.9 m2
  • Surface loi Carrez
    65.12 m2
  • Surface séjour
    28.15 m2
  • Surface terrain
    150 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour   28,15      Carrelage    
    Chambre 1   14,59      Parquet stratifié    
    Chambre 2   15,53      Parquet stratifié    
    Salle de bains   7,71      Carrelage    
    Jardin d'hiver             
    Jardin d'hiver             
    Jardin d'hiver             
    Jardin d'hiver             
    Jardin d'hiver             
    Jardin d'hiver             
    Jardin d'hiver             

Ce bienvous intéresse ?

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Pascal Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Pascal Immobilier contact@pascal-transaction.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
Notre agence immobilière à annecy
PASCAL IMMO New
19 bis avenue de France
74000 ANNECY
04.50.23.27.39
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 100€.
Affichage des informations légales : PASCAL IMMO New | Raison sociale : SARL PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 bis avenue de France - 74000 ANNECY | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR12379542764 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI74012016000010942 | Date de délivrance : 2019-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CDEX | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/05/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Vous souhaitez nous confierla vente de votre bien ?

Contactez-nous !

Nos pépitessimilaires

  • Appartement Rumilly 4 pièce(s) 99 m2
    RUMILLY
    Rumilly dans un quartier calme - T4/5 rénové de 99 m² au 3éme étage sur 4 d'une résidence avec ascenseur comprenant 2 bâtiments, dans un joli parc arboré. Cet appartement est composé d'une entrée, une buanderie, un wc indépendant, 3 chambres dont 2 avec balcon et une avec un grand placard. Vous trouverez également une agréable pièce de vie orientée SUD OUEST avec une cuisine équipée ouverte qui a été remplacée en octobre 2022. Enfin, une dernière pièce servant actuellement de salle de sport pourra être aménagée en fonction de vos besoins (bureau, dressing...) Volets roulants électriques dans toutes les pièces Une cave, un parking de copropriété et possibilité d'acheter une place de parking en sous-sol en supplément
    Ref. : 38441
    305 000 € dont 5.17% TTC d'honoraires
  • Appartement Rumilly 4 pièce(s) avec garage
    RUMILLY
    Situé dans un immeuble récent de 2022, en dernier étage duplex de 86 m² utiles et 75 m² habitables, quartier très calme, venez découvrir ce type 4 avec une terrasse de 49 m², comprenant : Au rez-de-chaussée de l'appartement un hall d'entrée avec des placards, WC indépendant, la pièce à vivre et la cuisine ouverte équipée, un cellier/buanderie bien pratique ; à l'étage trois chambres, un dégagement et une salle de bains équipée. En excellent état, soigné, bien ensoleillé avec une place de parking privative et un garage compris dans le prix. A ne pas louper !!
    Ref. : 38422
    353 000 € dont 3.82% TTC d'honoraires
  • T3 Alby sur Chéran 75 m²
    ALBY SUR CHERAN
    ALBY SUR CHERAN: A 5 minutes de l'entrée d'autoroute de Balmont, au coeur d'une maison de maître pleine de charme entièrement réhabilitée, spacieux type 3 de 75m² au 1er étage! Il bénéficie d'un séjour de 37 m² m² donnant sur une terrasse exposée ouest et un balcon sud, 2 chambres, une salle de bains. En annexes, 2 places de parking dont une couverte, et une cave en sous sol.
    Ref. : 38276-101
    299 900 €
Envie d'un coup d'œil régulier sur nos dernières pépites immobilières ? Des nouvelles de nos Agents actifs et entiers ?

Inscrivez-vous à notre newsletter 100% authentique et garantie sans spam !
Je m'inscris