T4 Alby sur Chéran 84m² ALBY SUR CHERAN

ALBY SUR CHERAN: A 5 minutes de l'entrée d'autoroute de Balmont, au coeur d'une maison de maître pleine de charme entièrement réhabilitée, spacieux type 4 de 84 m² en rez de jardin! Il bénéficie d'un séjour de 33 m² donnant sur un jardin de 150 m² exposé ouest, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains.
En annexes, 2 places de parking couvertes, et une cave en sous sol.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
84 m²
1 salle(s) de bain
3 chambre(s)
150 m²

un œil sur lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
349900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5
Charges annuelles (ALUR)
100 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
83.9 m2
Surface loi Carrez
65.12 m2
Surface séjour
28.15 m2
Surface terrain
150 m2

Extérieur

Jardin
Non
Couverture
Tuiles
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre
Style
Bourgeois
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Séjour	28,15		Carrelage
	Chambre 1	14,59		Parquet stratifié
	Chambre 2	15,53		Parquet stratifié
	Salle de bains	7,71		Carrelage

Ce bienvous intéresse ?

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Pascal Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Pascal Immobilier contact@pascal-transaction.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Notre agence immobilière à annecy

PASCAL IMMO New

19 bis avenue de France
74000 ANNECY
04.50.23.27.39

Appeler

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 100€.
Affichage des informations légales : PASCAL IMMO New | Raison sociale : SARL PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 bis avenue de France - 74000 ANNECY | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR12379542764 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI74012016000010942 | Date de délivrance : 2019-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CDEX | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/05/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Vous souhaitez nous confierla vente de votre bien ?

Contactez-nous !

Nos pépitessimilaires

Appartement Duplex Alby Sur Cheran 4 pièce(s)

ALBY SUR CHERAN

Vous souhaitez sortir du cadre urbain et vivre dans un environnement plus calme et proche de la nature MAIS accessible rapidement à de grands axes routiers? Laissez vous surprendre par ce beau compromis Appartement/ Maison! Ce type 4 Duplex, optimisé et agréable à vivre se compose : - au premier niveau d'une belle pièce de vie qui donne sur jardin d'environ 90 m² avec une splendide vue sur les montagnes, cuisine ouverte équipée, wc buanderie, - au second niveau, 3 chambres avec placards et une salle de bains. L'appartement bénéficie en annexes d'une place de parking privative et un garage double, inclus dans la vente.

Ref. : 38351

399 000 € dont 5% TTC d'honoraires

Découvrir
T4 rez de jardin duplex à 3km de St Félix!

SAINT FELIX

ALBENS, à seulement 3 km de Saint St Felix et 10 min de l'accès d'autoroute, excellent compromis entre appartement rez de jardin duplex et maison mitoyenne dans un lotissement au calme. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur séjour de 34,80 m² donnant sur un terrain de 224 m² exposé sud ouest et un WC. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres et une salle de bains avec WC. Pour votre confort, chauffage individuel au gaz et panneaux photovoltaïques. En annexe, 1 garage et 2 places de parking privatives!

Ref. : 38324-J2

331 500 €

Découvrir
T5 Alby sur Chéran 138.30 m2 en attique

ALBY SUR CHERAN

ALBY SUR CHERAN: A 5 minutes de l'entrée d'autoroute de Balmont, au coeur d'une maison de maître pleine de charme entièrement réhabilitée, spacieux type 5 de 138 m² en dernier étage! Il bénéficie d'un séjour cathédrale de 75 m² donnant sur une terrasse de 21 m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douches, une salle de bains. Une mezzanine de 27 m² peut être aménagée au dessus de l'espace séjour. Pour votre confort, chauffage individuel au sol. En annexes, 2 places de parking dont une couverte, et une cave en sous sol. Frais de notaire réduits

Ref. : 38276-201

449 900 €

Découvrir

Découvrir toutes nos pépites

‹ › ×