appartement de tye 3 - 65 m² avec cave et garage possible MEYTHET

appartement de tye 3 - 65 m² avec cave et garage possible 1/8

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appartement de tye 3 - 65 m² avec cave et garage possible 8/8

Commerces, mediathèque, écoles, collège, bus, tout est à proximité de cet appartement de type 3 de 65 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et entretenue.
Bien exposé avec une "déco actuelle" à envisager, ce bien se veut être fonctionnel.
Il se compose d'un hall avec des rangements, d'un séjour donnant sur balcon, de deux chambres dont une avec loggia, une salLe de bains avec wc.
En annexes : une cave et un garage ,qui lui, vous est proposé en plus du prix de l'appartement.

** 236 000 € honoraires inclus | 225 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
66 m²
1 salle(s) de bain
2 chambre(s)

L'avis de nos supers agents

Idéal investisseur et primo accédants - bon rapport qualité prix

des idées "déco" et un peu d'huile de coude pour en faire votre cocon

un œil sur lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
74960
Ville
MEYTHET
Etage
1
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
236000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
170 EUR
Prestations / charges
SYNDIC CHAUFGE ET EAU CHAUDE (compteur indiv)
Taxe Foncière
843 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
95
Dont lots d'habitation
95
Charges annuelles (ALUR)
170 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
170

Surfaces

Surface
66 m2

Extérieur

Année construction
1973
Etat général
Moyen
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
2
Nombre garages/Box
1
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/07/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
368 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
375 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
82 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1	Hall				AVEC PLACARDS
1	Salon		S		AVEC ACCES BALCON
1	Cuisine		S		SEMI OUVERTE de bonne taille (MUR PORTEUR ENTRE CUISINE ET SALON)
1	Chambre 1		S
1	Chambre 2		O		AVEC BALCON
1	Salle de bains WC				AVEC FENETRE

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PASCAL IMMO

19 Bis Avenue de France
74000 ANNECY
04.50.23.27.39

Appeler

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 95 lots.Les charges annuelles sont de 170€.
Affichage des informations légales : PASCAL IMMO | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 Bis Avenue de France - 74000 ANNECY | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : 12379542764 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2019-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/05/2021

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