Appartement Annecy Le Vieux 3 pièce(s) 65.97 m2 ANNECY LE VIEUX

<< /div>

Appartement Annecy Le Vieux 3 pièce(s) 65.97 m2 1/12

Appartement Annecy Le Vieux 3 pièce(s) 65.97 m2 2/12

Appartement Annecy Le Vieux 3 pièce(s) 65.97 m2 3/12

Appartement Annecy Le Vieux 3 pièce(s) 65.97 m2 4/12

Appartement Annecy Le Vieux 3 pièce(s) 65.97 m2 5/12

Appartement Annecy Le Vieux 3 pièce(s) 65.97 m2 6/12

Appartement Annecy Le Vieux 3 pièce(s) 65.97 m2 7/12

Appartement Annecy Le Vieux 3 pièce(s) 65.97 m2 8/12

Appartement Annecy Le Vieux 3 pièce(s) 65.97 m2 9/12

Appartement Annecy Le Vieux 3 pièce(s) 65.97 m2 10/12

Appartement Annecy Le Vieux 3 pièce(s) 65.97 m2 11/12

Appartement Annecy Le Vieux 3 pièce(s) 65.97 m2 12/12

Dans une résidence récente de 2011 de très bonne facture, proche de toutes les commodités commerces écoles etc...

Agréable appartement au premier étage comprenant un hall d'entrée, une belle pièce de vis avec cuisine américaine équipée donnant accès à une terrasse couverte bien exposée Sud Ouest, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant.

En annexe une cave et un garage en option possible.

Pas de travaux à prévoir, une visite s'impose !!!

** 420 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
66 m²
1 salle(s) de bain
2 chambre(s)

L'avis de nos supers agents

PLAN LUMINEUX SITUATION

un œil sur lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Annecy - Les Carrés
Etage
1
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
420000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
884 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
65
Dont lots d'habitation
25
Charges annuelles (ALUR)
1300 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
65.97 m2
Surface loi Carrez
65.97 m2
Surface séjour
28.42 m2
Surface terrasse
7.75 m2

Extérieur

Année construction
2011
Couverture
Terrasse
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Grand standing
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Excellent
Construction
Béton
Style
Contemporain
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Aluminium

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Equipée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
2
Interphone
Oui
Visiophone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/05/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
106 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
118 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
430 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
620 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430€ et 620€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bienvous intéresse ?

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Pascal Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Pascal Immobilier contact@pascal-transaction.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Notre agence immobilière à annecy

PASCAL IMMO

19 Bis Avenue de France
74000 ANNECY
04.50.23.27.39

Appeler

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 65 lots.Les charges annuelles sont de 1300€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : PASCAL IMMO | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 Bis Avenue de France - 74000 ANNECY | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : 12379542764 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2019-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/05/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Vous souhaitez nous confierla vente de votre bien ?

Contactez-nous !

Nos pépitessimilaires

new

Appartement Annecy 3 pièce(s) 65 m2

MEYTHET

Ce T3, au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, est est idéalement situé à deux pas du centre ville de Meythet avec l'accès aux bus et à toutes les commodités. Cet appartement lumineux se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et séjour donnant accès à un balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un stationnement extérieur privatif et une cave complètent ce bien. Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Ref. : 38504

340 000 € dont 6.25% TTC d'honoraires

Découvrir
new

T2 ANNECY LE VIEUX avec terrasse!

ANNECY

Situé sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux, venez découvrir cet appartement de type 2 d'une surface de 48 m². Il se compose d'une cuisine équipée indépendante, d'un spacieux séjour ouvrant sur un balcon de 10 m² exposé Sud-Ouest offrant une vue dégagée, d'une chambre confortable avec placard intégré, une salle de bains et un WC séparé. En annexe, vous bénéficierez également d'une cave et un parking de copropriété. A proximité immédiate de la ligne de bus n°4 pour rejoindre directement le centre-ville d'Annecy, et à seulement 10 minutes à pied des commerces du Lachat, à visiter sans tarder !

Ref. : 38549

294 000 € dont 5% TTC d'honoraires

Découvrir
T2 de 45m² orienté sud - Quartier Chorus

ANNECY

Venez découvrir cet appartement de type 2, une chambre, de 45m² entièrement orienté sud. Proche de tous les commerces et de la promenade du Thiou, sa position géographique répond à tous les besoins. Situé au 3e étage de son immeuble, il s'ouvre sur la pièce de vie qui profite d'un balcon. La cuisine, séparée par une simple cloison, peut être ouverte afin de créer un espace de 28m² . Enfin, une chambre de 11,72m² complète l'appartement. Le bien profite également d'une cave et d'un parking de copropriété. Il est possible d'acheter en sus un garage au sous-sol.

Ref. : 38552

254 000 € dont 6.05% TTC d'honoraires

Découvrir