Découvrez ce magnifique appartement de type lodge niché dans un cadre verdoyant et privilégié, aux portes de la ville.

Cet appartement de type duplex en dernier étage propose une superficie totale de 150 m² (114 m² habitables et 36 m² utiles) répartie en 4 pièces baignées de lumière. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie de plus de 45 m² qui se prolonge harmonieusement sur une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente en plein air. La cuisine aménagée s'accompagne d'un cellier fonctionnel pour un confort de vie optimal. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing sur mesure, ainsi que des salles d'eau élégantes. Côté prestations, ce logement neuf bénéficie de matériaux de qualité avec un parquet contrecollé chaleureux, un carrelage grand format en grès cérame, des menuiseries performantes équipées de brise-soleil orientables et une architecture écoresponsable alliant ossature bois et béton bas carbone.
Ce bien d'exception se distingue par son entrée totalement indépendante façon maison, son palier privatif, son absence totale de vis-à-vis et son atmosphère intimiste unique.

Implanté dans un secteur particulièrement recherché, vous profitez de la proximité immédiate des structures scolaires de la maternelle au lycée accessibles en 5 minutes, du centre commercial des Tilleuls à 5 minutes, de l'IUT et du campus universitaire à 10 minutes, ainsi que de l'accès à l'autoroute A41 en 7 minutes pour faciliter tous vos déplacements vers Genève ou Chambéry.

Le prix s'entend avec un garage fermé en sous-sol sécurisé, avec une opportunité rare d'acquérir une place de parking en supplément.

Une visite s'impose pour saisir cette opportunité rare et imaginer vos futurs souvenirs dans ce véritable havre de paix.