Appartement Villaz VILLAZ

Au coeur du village de Villaz, des commerces et des commodités, un appartement en duplex au deuxième et dernier étage, composé d'un espace de vie avec cuisine ouverte équipée, une terrasse avec vue sur les montagnes, une salle à manger avec cheminée et en plus un espace salon transformable en 4ème chambre. On retrouve également une chambre, une salle de douches et un wc séparé.
A l'étage, 2 chambres.
En annexes: un grand garage, une cave et une place de parking privé sécurisé

Résidence en cours de rénovation énergétique, façades, toiture.

** €442 000 honoraires inclus | €420 000 hors honoraires | Honoraires : 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
78 m²
1 salle(s) de bain
3 chambre(s)

un œil sur lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
442000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
750 EUR

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
1300 EUR

Surfaces

Surface
78 m2
Surface loi Carrez
78.05 m2
Surface au sol
106 m2
Surface Utile
28.35 m2
Surface terrasse
8 m2

Extérieur

Année construction
1986

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/12/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie finale
85 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
183 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

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19 Bis Avenue de France
74000 ANNECY
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Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2019-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/05/2021

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