Appartement Annecy 3 pièce(s) 68.74 m2 ANNECY

Nos pépitessimilaires

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  Annecy Parmelan : Duplex T6 de 158 m² en dernier étage avec terrasse

  ANNECY

  Situé au coeur du quartier très prisé du Parmelan, ce duplex T6 occupe le troisième et dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur. Une adresse rare offrant le calme, intimité et les avantages de la proximité du centre-ville. Baigné de lumière, ce bien déploie 158 m² Carrez (180 m² au sol) : Réception : grand salon-séjour ouvrant sur une belle terrasse. La cuisine et la salle à manger sont aujourd'hui séparés du salon mais peuvent être réunis pour créer un espace de vie traversant et ultra lumineux. Espaces Nuits : 5 chambres réparties sur deux niveaux, dont une suite en rez-de-chaussée. Caractère : Étage mansardé avec mezzanine, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Habité avec soin mais nécessitant une rénovation globale, cet appartement est une toile vierge pour votre projet dans un secteur privilégié et recherché. En annexes, un Garage fermé, une place de parking couverte privée et une cave.

  Ref. : 38761

  934 500 €dont 5% TTC d'honoraires

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  Square de l'Evêché, type 3 de 110 m² avec garage et cave.

  ANNECY

  Emplacement privilégié au Square de l'Évêché, en plein coeur du centre-ville, au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété de qualité, cet appartement séduit par sa modernité, ses grands espaces vitrés et ses terrasses. Ce type 3 offre une belle pièce de vie de 37 m² avec accès à une terrasse donnant sur une cour intérieure, ainsi qu'une cuisine équipée semi-ouverte de 10,73 m² avec cellier attenant. L'espace nuit, bien distinct, propose deux grandes chambres de 17,42 m² et 18,43 m² avec placards, également ouvertes sur une terrasse avec vue sur le Thiou. Une cave de 1,41 m² complète ce bien. Vous avez également la possibilité d'acquérir, en supplément, un garage de 12 m² en sous-sol de la copropriété au prix de 52 000 €. Une belle opportunité en centre-ville à ne pas louper !

  Ref. : 38769

  697 000 €dont 4.97% TTC d'honoraires

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  Splendide Duplex T5 avec Grand Jardin de 128 m² - Vue Parmelan (Naves Parmelan)

  NAVES PARMELAN

  Découvrez l'alliance parfaite entre l'appartement et la maison avec ce superbe duplex T5 de 106 m² en rez-de-jardin. Situé au coeur du village prisé de Naves Parmelan, il prend place dans une magnifique grange de pays entièrement réhabilitée, offrant un cadre de vie unique alliant charme, modernité et haute performance énergétique. Ce duplex a été conçu pour offrir une fonctionnalité et des volumes parfaits pour la vie de famille. Le niveau principal en rez-de-jardin accueille une belle pièce de vie de près de 33 m², incluant l'espace pour une cuisine ouverte, ainsi qu'une indispensable suite parentale avec sa salle d'eau. À l'étage, l'espace est idéalement réparti entre trois belles chambres, un dressing, une salle de bain et des WC indépendants. L'atout majeur et absolument unique de ce bien est son immense jardin privatif de 128 m². Parfaitement exposé Sud-Est pour profiter d'un ensoleillement optimal, cet espace rare est une véritable invitation à la détente et aux loisirs en plein air. Imaginez créer votre potager, installer une aire de jeux pour les enfants ou simplement vous ressourcer dans ce havre de paix, avec la vue imprenable sur le Parmelan en toile de fond. Atout supplémentaire de taille, des combles aménageables situés au-dessus de cet étage offrent un formidable potentiel pour créer une future salle de jeux, un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Vivez avec les volumes et l'agrément d'une maison, tout en bénéficiant de la simplicité d'un appartement à haute performance énergétique. Deux places de parking privatives et une cave complètent ce bien d'exception. Une offre unique pour les amoureux d'espace et de nature, à saisir rapidement. Contactez-nous pour en savoir plus. Propositions d'aménagement générées par intelligence artificielle.

  Ref. : 38704-3

  603 000 €

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