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Appartement 4 pièce(s) 74 m2 CRAN GEVRIER

Appartement  4 pièce(s) 74 m2 1/9
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Appartement  4 pièce(s) 74 m2 8/9
Appartement  4 pièce(s) 74 m2 9/9
Situé dans le quartier pavillonnaire de Riante Colline Type 4 de 74m² (Surface Carrez : 74.27 m², surface utile : 84.65 m²), au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété et comprenant une cuisine aménagée avec cellier , un séjour sur balcon plein sud , 3 chambres dont une avec balcon, rangements , salle de bains ,wc, ainsi qu'une cave en sous sol ,l'ensemble en parfait état entièrement rénové et très calme , parking facile , vue dégagée .
** 285 000 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 74 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 chambre(s)

L'avis de nos supers agents

Les gros <span>+</span>
  • environnement très calme , quartier pavillonnaire intérieur en parfait état
Les gros <span>+</span>
  • petite copropriété sans ascenseur ( 2 étages )

un œil sur lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    RIANTE COLLINE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    285000 EUR
  • Provision sur charges
    235 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    2819 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1972
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    74.27 m2
  • Surface loi Carrez
    74.27 m2
  • Surface Utile
    84.65 m2
  • Surface séjour
    20 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    247 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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19 Bis Avenue de France
74000 ANNECY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Pascal Immobilier | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 Bis Avenue de France - 74000 ANNECY | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2019-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 18/05/2021

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