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POISY Appartement 4 pièce(s) Duplex 80 m2 POISY

POISY Appartement  4 pièce(s) Duplex 80 m2 1/8
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POISY Appartement  4 pièce(s) Duplex 80 m2 7/8
POISY Appartement  4 pièce(s) Duplex 80 m2 8/8
De la verdure, des montagnes et du calme!!!

Voici un type 4 duplex au deuxième et dernier étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété "familiale" qui se compose :
- au premier niveau, d'un hall d'entrée, un salon / salle à manger donnant sur un balcon où 4 personnes peuvent déjeuner avec un panorama de montagnes, une cuisine ouverte et un wc,
- au niveau supérieur, 3 chambres ( dont une grande parentale), un dressing, une salle de douche avec wc et une mezzanine salon / bureau (qui peut devenir la chambre d'amis grâce à sa porte coulissante!).

Proches commerces, écoles, transports.. what else???


** 400 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 81 m²
  • 3 chambre(s)

L'avis de nos supers agents

Les gros <span>+</span>
  • VUE PANORAMIQUE SUR MONTAGNE
Les gros <span>+</span>

un œil sur lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74330
  • Ville
    POISY
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    400000 EUR
  • Provision sur charges
    330 EUR
  • Taxe Foncière
    609 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Dont lots d'habitation
    29
  • Charges annuelles (ALUR)
    1320 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1992
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    80.86 m2
  • Surface loi Carrez
    80.86 m2
  • Surface au sol
    111.78 m2
  • Surface Utile
    111.78 m2
  • Surface terrasse
    6 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Informations complémentaires
    APPARTEMENT FIBRE FREE

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    171 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Pascal Immobilier
19 Bis Avenue de France
74000 ANNECY
04.50.23.27.39
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 1320€.
Affichage des informations légales : Pascal Immobilier | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 Bis Avenue de France - 74000 ANNECY | Siret : 379542764 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2019-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 18/05/2021

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