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Appartement Annecy-Brogny 4 pièce(s) 82.73 m2 ANNECY

Appartement Annecy-Brogny 4 pièce(s) 82.73 m2 1/3
Appartement Annecy-Brogny 4 pièce(s) 82.73 m2 2/3
Appartement Annecy-Brogny 4 pièce(s) 82.73 m2 3/3
Venez découvrir cet appartement Type 4 lumineux, fonctionnel, idéalement placé proche des axes routiers, des commerces et du centre hospitalier.

Au sein d'une copropriété intimiste équipée d'un ascenseur, il offre des prestations de haute qualité et propose des espaces à vivre confortables. D'abord, une pièce de vie avec cuisine à équiper. Grâce à de grandes baies vitrées, l'ensemble ouvre sur une belle terrasse/balcon, idéal pour les longues soirées d'été qui se profilent...
Ensuite, côté nuit, l'appartement propose deux belles chambres avec dressing à aménager, une suite parentale avec sa pièce d'eau, une salle de bains toute équipée.

Les annexes sont composées d'une cave individuelle et d'un garage fermé en sous-sol.
  • 4 pièce(s)
  • 83 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 chambre(s)

un œil sur lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Annecy - Brogny
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Oui
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    485000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2021
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    82.73 m2
  • Surface loi Carrez
    82.73 m2
  • Surface séjour
    29.7 m2
  • Surface terrasse
    28.4 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Séjour-Cuisine   29,70          
 1   Hall   3,25          
 1   Dégagement placards   4,17          
 1   Cellier   1,89          
 1   Chambre 1   11,76         Avec placards 
 1   Chambre 2   11,08         Avec placards 
 1   Chambre 3   9,80         Avec placards 
 1   Salle de bains   5,38          
 1   Salle d'eau   3,26          
 1   W.C.   1,33          

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Pascal Immo
19 Bis Avenue de France
74000 ANNECY
04.50.23.27.39
Mentions légales
Affichage des informations légales : Pascal Immo | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 Bis Avenue de France - 74000 ANNECY | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : 12379542764 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2019-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 18/05/2021

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