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Appartement Seynod Branchy 4 pièce(s) 87 m2 SEYNOD

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Cadre verdoyant sans vis-à-vis et une vue dégagée pour cet appartement T4, dans un immeuble de bon standing récent (de 2019), en parfait état. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse couverte de 17,76 m². Chaque chambre (14,31/12,49/10,84 m²) a son placard équipé, une cuisine équipée ouverte sur le salon de 30 m², un cellier, une salle de bains équipée.
En somme vous profiterez d'un intérieur lumineux et soigné.
Au niveau sous-sol (accessible avec l'ascenseur) : une cave et un garage compris.
Réseau bus Sibra à proximité.
** 448 000 € honoraires inclus | 427 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 87 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 chambre(s)

L'avis de nos supers agents

Les gros <span>+</span>
  • C'est neuf, très bien isolé, et de cette belle terrasse, aucun vis-à-vis.
Les gros <span>+</span>
  • Petit bruit de fond de la route

un œil sur lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    448000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    46
  • Charges annuelles (ALUR)
    1300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Quote part de charges
    100

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2019
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    87 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrasse
    17.76 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 2   Entrée   9,88          
 2   Cuisine - Salle à manger   30,03         Cuisine équipée 
 2   Chambre 1   14,31         avec placard 
 2   Chambre 2   12,49         avec placard 
 2   Chambre 3   10,84         avec placard 
 2   Salle de bains   4,32         équipée 
 2   W.C.   1,17         indépendnat 
 2   Placard   1,17          
 2   Dégagement   2,71          
 2   Terrasse   17,76         avec banc sur mesure 
 -1   Cave   2,55          
 -1   Garage   14,82          

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PASCAL IMMO
19 Bis Avenue de France
74000 ANNECY
04.50.23.27.39
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 46 lots.Les charges annuelles sont de 1300€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : PASCAL IMMO | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 Bis Avenue de France - 74000 ANNECY | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : 12379542764 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2019-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 18/05/2021

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