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ANNECY T4 à rénover ANNECY

ANNECY T4 à rénover 1/2
ANNECY T4 à rénover 2/2
ANNECY avenue de la plaine (secteur Novel / Teppes) appartement T4 d'env. 78 m² à rénover en étage avec ascenseur, calme avec vue dégagée, proche toutes commodités. cave, parking commun.
Travaux de rénovation énergétique en cours (ravalement + isolation extérieur, etc...) pris en charge entièrement par le vendeur. Très bon rapport qualité / prix.
** 320 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 78 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 chambre(s)

un œil sur lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    4
  • Nombre étages
    10

Aspects financiers

  • Prix
    320000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    795 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    164
  • Dont lots d'habitation
    82
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    78 m2

Extérieur

  • Année construction
    1974

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    247 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1348 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1824 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1348€ et 1824€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Hall d'entrée   4,74          
    Dégagement placards   4,10          
    Salle de bains   4,70          
    Cellier   2,35          
    Chambre 1   10,14         avec placard 
    Dégagement   2,11          
    Chambre 2   11,21          
    Chambre 3   9,31          
    Séjour   17,29          
    Cuisine   10,37          
    W.C.   1,84          
    Balcon            1.43 m² 
    Balcon Terrasse            8.76 m² 
    Balcon            2.03 m² 
    Balcon            1.22 m² 
    Cave            3.30 m² n°26 

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IMMOPLUS
34A avenue de la Maveria
74940 ANNECY LE VIEUX
04.50.51.62.09
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 164 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : IMMOPLUS | Raison sociale : IMMOPLUS | Adresse siège social : 34A avenue de la Maveria - 74940 ANNECY LE VIEUX | Siret : 43224120600031 | RCS : Annecy | Numero TVA Intracommunautaire : FR39451751416 | Forme juridique : SARL | Capital social : 250 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2015 000 001 243 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 71021962 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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