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Appartement Meythet 4 pièce(s) 82 m2 MEYTHET

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Appartement Meythet 4 pièce(s) 82 m2 5/5
Vous cherchez un appartement à coté des commerces, des bus, des écoles mais au calme , avec une vue montagnes, ne cherchez plus il est là !
Au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété toute rénovée et très bien entretenue, cet appartement de 82 m² n'attend plus que vous pour "se refaire une beauté" !
En famille, en couple ou en solo, vous pourrez vous projeter dans ses beaux volumes avec son agréable séjour et sa cuisine donnant sur un grand balcon exposé sud est, ses trois belles chambres, sa salle d'eau et son wc indépendant.
Une cave, des parkings de copropriété et un local vélo complètent ce bien.
** 315 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 82 m²
  • 3 chambre(s)

L'avis de nos supers agents

Les gros <span>+</span>
  • tous les commerces sont à proximité tout en étannt dans un secteur calme et sans vis à vis avec belle vue montagnes. Stationnement facile avec les parkins de copropriété
Les gros <span>+</span>
  • un beau volume à rénover et "de l'huile de coude" pour le remettre à votre goût

un œil sur lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74960
  • Ville
    MEYTHET
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    CHAUFFAGE EAU CHAUDE ET SYNDIC
  • Taxe Foncière
    336 EUR
  • Coût Energie
    770 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Charges annuelles (ALUR)
    2530 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    211

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Etat couverture
    NEUVE
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    isolation par l'extérieur

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    770 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1110 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1110€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 2   Hall            AVEC PLACARDS 
 2   Salon - Séjour      SE      VUE MONTAGNES AVEC ACCES GRAND BALCON DE 12 M² 
 2   Cuisine indépendante      SE      AVEC ACCES BALCON - CUISINE EQUIPEE AVEC ELECTROMENAGER EN BON ETAT 
 2   Chambre 1      O      AVEC GRAND PLACARD ET BALCON 
 2   Chambre 2             
 2   Chambre 3             
 2   W.C.             
 2   Salle d'eau            AVEC FENETRE 

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19 Bis Avenue de France
74000 ANNECY
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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2530€.
Affichage des informations légales : PASCAL IMMO | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 Bis Avenue de France - 74000 ANNECY | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : 12379542764 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2019-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/05/2021

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