Appartement Meythet 4 pièce(s) 82 m2 MEYTHET

Appartement Meythet 4 pièce(s) 82 m2 1/5

Appartement Meythet 4 pièce(s) 82 m2 2/5

Appartement Meythet 4 pièce(s) 82 m2 3/5

Appartement Meythet 4 pièce(s) 82 m2 4/5

Appartement Meythet 4 pièce(s) 82 m2 5/5

Vous cherchez un appartement à coté des commerces, des bus, des écoles mais au calme , avec une vue montagnes, ne cherchez plus il est là !
Au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété toute rénovée et très bien entretenue, cet appartement de 82 m² n'attend plus que vous pour "se refaire une beauté" !
En famille, en couple ou en solo, vous pourrez vous projeter dans ses beaux volumes avec son agréable séjour et sa cuisine donnant sur un grand balcon exposé sud est, ses trois belles chambres, sa salle d'eau et son wc indépendant.
Une cave, des parkings de copropriété et un local vélo complètent ce bien.

** 315 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
82 m²
3 chambre(s)

L'avis de nos supers agents

tous les commerces sont à proximité tout en étannt dans un secteur calme et sans vis à vis avec belle vue montagnes. Stationnement facile avec les parkins de copropriété

un beau volume à rénover et "de l'huile de coude" pour le remettre à votre goût

un œil sur lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
74960
Ville
MEYTHET
Etage
2
Nombre étages
6
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
315000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
CHAUFFAGE EAU CHAUDE ET SYNDIC
Taxe Foncière
336 EUR
Coût Energie
770 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
.
Charges annuelles (ALUR)
2530 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
211

Surfaces

Surface
82 m2
Surface terrasse
12 m2

Extérieur

Année construction
1974
Etat couverture
NEUVE
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
isolation par l'extérieur

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
2
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/12/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
177 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
770 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1110 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1110€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
2	Hall				AVEC PLACARDS
2	Salon - Séjour		SE		VUE MONTAGNES AVEC ACCES GRAND BALCON DE 12 M²
2	Cuisine indépendante		SE		AVEC ACCES BALCON - CUISINE EQUIPEE AVEC ELECTROMENAGER EN BON ETAT
2	Chambre 1		O		AVEC GRAND PLACARD ET BALCON
2	Chambre 2
2	Chambre 3
2	W.C.
2	Salle d'eau				AVEC FENETRE

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PASCAL IMMO

19 Bis Avenue de France
74000 ANNECY
04.50.23.27.39

Appeler

Mentions légales

Les charges annuelles sont de 2530€.
Affichage des informations légales : PASCAL IMMO | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 Bis Avenue de France - 74000 ANNECY | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : 12379542764 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2019-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/05/2021

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