Vous cherchez le calme, la verdure, un quartier où tout se trouve à proximité, venez découvrir cet appartement T4 rénové de 85m² au coeur des Pommaries, à deux pas de l'école, du marché et du lac.
Au deuxième étage avec ascenseur, vous profiterez du calme de cette résidence. L'appartement propose une grande salle à manger ouverte sur une cuisine équipée avec loggia, un coin salon TV, 3 chambres dont 1 avec son dressing, une salle de bains et des WC séparés.
En annexe, une cave et un local vélos Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence.
** 535 000 €honoraires inclus | 510 000 €hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 200 lots.Les charges annuelles sont de 2212€. Affichage des informations légales : PASCAL IMMO | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 Bis Avenue de France - 74000 ANNECY | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : 12379542764 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 | Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2019-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/05/2021
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Vous souhaitez nous confierla vente de votre bien ?
NOUVEAUTE ! Dans un quartier vivant et attractif, nous vous proposons un T3 de 62 m² avec Parking et Cellier
Cet appartement est composé d'une entrée, une pièce de vie de 26 m² donnant sur un balcon exposé OUEST , 2 chambres dont une avec accès au balcon, une salle de bains et un WC séparé
Idéalement situé, vous aurez tous les commerces à portée de main....
Au sein d'un quartier pavillonnaire de Seynod, proche des commerces, profitez de ce T4 de 84 m² avec terrasse et jardin
Un hall d'entrée avec WC indépendant ouvre sur une pièce de vie aux beaux espaces lumineux, qui donne sur une terrasse confortable et un jardin de 46 m². Le coin nuit offre trois chambres équipées de placard dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et une buanderie.
De quoi opter pour un cadre de vie plus vert tout en restant proche du centre !
Garage possible (22000 euros)
Sobre et élégant !
Ainsi pourrions-nous résumer cet appartement. Mais cela serait passer à côté de ses autres qualités.
L'appartement, traversant, se déploie sur une surface de 69m². Entièrement rénové, il s'ouvre sur un hall d'entrée avec placard, donnant accès à l'espace jour et l'espace nuit.
La partie jour se compose du salon séjour avec son accès à une terrasse en bois orientée sud de 20m² qui se jette sur le jardin de la copropriété. Avec la cuisine ouverte, le tout offre une surface de 38m².
Côté nuit, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Enfin, du fait de sa rénovation de qualité, la classe énergétique du bien est C. Une nouvelle chaudière gaz à condensation avec compteur individuel va venir remplacer l'actuelle, améliorant ainsi encore les performances de l'ensemble.
Pour compléter, il profite également d'une cave et d'un grand parking au sein d'une belle copropriété, aérée et végétalisée.
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