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Description

Réf : 38745
Le compromis entre appartement et maison, vous venez de le trouver.

87 m² de confort et de qualité vous attendent ici.

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement entièrement rénové avec goût offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il s'agit d'un T4 bien agencé comprenant une entrée, un bel espace de vie lumineux avec poêle à bois dans le salon, une cuisine entièrement équipée et aménagée, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.

En complément, vous disposez d'un grand garage de 33 m² ainsi que d'une cave / buanderie de 15 m² en sous-sol, offrant la possibilité d'aménagement supplémentaire (création de chambre possible).

À l'extérieur, vous profitez d'un grand jardin privatif ainsi que d'une terrasse qui entoure l'appartement, offrant de véritables espaces de vie supplémentaires.
** €480 000 honoraires inclus | €460 000 hors honoraires | Honoraires : 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1080€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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COMME A LA MAISON!
Meythet

Vendu
  4 pièce(s)   87 m² Réf :  38745
19 bis avenue de France
74000 Annecy
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 100€.
Affichage des informations légales : PASCAL IMMO | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 bis avenue de France - 74000 Annecy | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR12379542764 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2025-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/05/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante