T4 VILLAZ DERNIER ETAGE VILLAZ

Nos pépitessimilaires

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  ANNECY LE VIEUX T4 proche lac de 93 m² avec terrasse

  ANNECY

  ANNECY-LE-VIEUX : Dans un environnement résidentiel prisé, à quelques minutes à pied du lac et des commerces, découvrez ce superbe T4 de 93 m² situé au 1er étage d'une résidence neuve tout juste livrée. L'appartement offre une belle entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 15,30 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. Les grandes baies vitrées sont équipées de brises-soleil orientables électriques (BSO), assurant confort thermique et luminosité maîtrisée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite avec salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante, une buanderie pratique et des WC séparés viennent parfaire l'agencement fonctionnel et soigné de ce bien. Une cave en sous-sol est incluse, et un garage double est proposé en supplément. Ce bien rare se distingue par la qualité de sa construction neuve, ses équipements modernes, sa belle terrasse ensoleillée, sa suite parentale, et son emplacement exceptionnel à proximité immédiate du lac, des transports et de toutes les commodités.

  Ref. : 38524-FLAM-A104

  829 000 €

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  Annecy-le-Vieux, T4 duplex de 150 m²avec terrasse et garage

  ANNECY LE VIEUX

  ANNECY-LE-VIEUX : sur les premières hauteurs de la commune, dans un environnement recherché à seulement 10 minutes à vélo du lac et du centre-ville, découvrez ce superbe type 4 duplex en dernier étage, offrant environ 150 m² au sol et une terrasse idéalement orientée. Dès l'entrée, cet appartement séduit par ses volumes généreux et son agencement pensé pour un confort de vie optimal. Au 1er niveau, vous trouverez une entrée avec placard, une magnifique pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, prolongée par la terrasse, créant un espace lumineux et convivial. Un cellier vient compléter cet espace de vie particulièrement fonctionnel. Ce niveau accueille également une spacieuse suite parentale de 23 m² avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, 2 grandes chambres avec placards de 25 m² et 31 m² au sol offrent de très beaux volumes, parfaits pour une vie de famille ou pour recevoir en toute sérénité. Une salle d'eau, un second WC et un bel espace à aménager selon vos envies en bureau, coin lecture ou espace détente viennent enrichir encore le potentiel de ce bien. Les prestations sont soignées, avec des menuiseries aluminium et des brise-soleil orientables, pour un confort moderne au quotidien. Un garage en sous-sol complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un parking en supplément. Son dernier étage, sa terrasse bien exposée, ses volumes rares et son emplacement privilégié à Annecy-le-Vieux en font un appartement coup de coeur.

  Ref. : 38301-AZ-G103

  862 500 €

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  Annecy-le-Vieux, T5 duplex en dernier étage avec terrasse et 2 garages

  ANNECY LE VIEUX

  ANNECY-LE-VIEUX : sur les premières hauteurs de la commune, dans un environnement recherché à seulement 10 minutes à vélo du lac et du centre-ville, découvrez ce magnifique type 5 duplex en dernier étage, d'environ 115 m², pensé pour offrir confort, lumière et qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes et sa belle distribution. Au 1er niveau, vous profitez d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse de 16,96 m². Ce niveau accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, apportant un vrai confort de vie. À l'étage, 3 grandes chambres avec placards permettent à chacun de disposer de son propre espace. Une salle de bains, un second WC et un bel espace à aménager selon vos envies, en bureau, coin lecture ou espace détente, complètent parfaitement l'ensemble. Cet appartement offre de belles prestations avec menuiseries aluminium et brise-soleil orientables, dans une résidence alliant standing et sérénité. Les deux garages viennent parfaire ce bien rare sur le marché, particulièrement recherché pour une vie de famille ou un projet patrimonial de qualité. Son emplacement privilégié, son dernier étage, ses beaux volumes et sa configuration idéale font de ce duplex un véritable coup de coeur à Annecy-le-Vieux. Une adresse où il fait bon vivre, à découvrir avant tout le monde.

  Ref. : 38301-AZ-G102

  842 500 €

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