Pascal Immo

Appartement 117.45 m2 + 41,73m² VILLAZ

Appartement 117.45 m2 + 41,73m² 2/9
Appartement 117.45 m2 + 41,73m² 3/9
Appartement 117.45 m2 + 41,73m² 4/9
Appartement 117.45 m2 + 41,73m² 5/9
Appartement 117.45 m2 + 41,73m² 6/9
Appartement 117.45 m2 + 41,73m² 7/9
Appartement 117.45 m2 + 41,73m² 8/9
Appartement 117.45 m2 + 41,73m² 9/9
Dans une résidence de standing de 2018 au coeur de Villaz, au dernier étage en attique , découvrez ce bel appartement d'une surface de 117,45m² + 41,73m² utile.
Il se compose d'une grande pièce de vie avec terrasse, cuisine ouverte et balcon. Coté nuit 4 chambres dont une avec salle de douches et balcon, une salle de bains et wc séparé.
Résidence au calme avec de magnifiques vues montagnes
En annexes: 1 place de parking, 1 cave.
Possibilité d'acquérir 2 garages en sus
** 714 000 € honoraires inclus | 680 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 118 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 4 chambre(s)

un œil sur lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    714000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2018
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    117.95 m2
  • Surface Utile
    41.73 m2
  • Surface séjour
    43.91 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    3
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   5,23          
    Séjour   43,91          
    Cellier   2,52          
    Dégagement   9,43          
    Salle de bains   5,18          
    Salle d'eau   3,55          
    W.C.   1,45          
    Chambre 1   12,17          
    Chambre 2   9,42          
    Chambre 3   13,75          
    Chambre 4   11,34          

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19 Bis Avenue de France
74000 ANNECY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Pascal Immo | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 Bis Avenue de France - 74000 ANNECY | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : 12379542764 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2019-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 18/05/2021

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