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Appartement Annecy 6 pièce(s) 128 m2 ANNECY

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Appartement Annecy 6 pièce(s) 128 m2 11/11
Coup de coeur assuré pour ce bel appartement situé en centre-ville, au 6ème et dernier étage avec ascenseur, raffiné et décoré avec goût.
Il se compose d'une salle à manger / séjour lumineux donnant accès à un balcon (exposé Sud avec vue montagnes), une cuisine indépendante équipée avec sa loggia, 4 chambres, un dressing indépendant, une salle de douche et un WC.
Il ne reste plus qu'à poser les valises!

Une grande cave complète ce bien.

Possibilité d'acquérir en sus un grand garage dans la copropriété.
** 695 000 € honoraires inclus | 660 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.30% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 129 m²
  • 4 chambre(s)

un œil sur lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    695000 EUR
  • Provision sur charges
    1041 EUR
  • Prestations / charges
    CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE
  • Taxe Foncière
    1256 EUR
  • Coût Energie
    805 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    120
  • Dont lots d'habitation
    58
  • Charges annuelles (ALUR)
    4300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1962
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    129 m2
  • Surface loi Carrez
    128.96 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrasse
    16 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 6   Entrée   9,68          
 6   Cuisine indépendante   10,19          
 6   Loggia   2,26          
 6   Dégagement   7,40          
 6   Chambre 1   11,73   N       
 6   Chambre 2   9,86   N       
 6   Chambre 3   19,63   S       
 6   Chambre 4   11,87   S       
 6   Salle de bains   5,14   E       
 6   W.C.   1,74          
 6   Dressing   4,13          
 6   Séjour double   35,33   S       

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Pascal Immobilier
19 Bis Avenue de France
74000 ANNECY
04.50.23.27.39
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 4300€.
Affichage des informations légales : Pascal Immobilier | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 Bis Avenue de France - 74000 ANNECY | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2019-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 18/05/2021

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