Vaste plateau en RDJ duplex VILLAZ

VILLAZ, à proximité immédiate des commerces du centre du village, dans une bâtisse de charme de 1850 entièrement réhabilitée en une copropriété atypique de 3 lots, vaste plateau à aménager de 149m² en rez de jardin duplex avec accès indépendant. Vous serez séduits par son volume contemporain, son beau jardin piscinable de 300 m², bien exposé avec une vue dégagée. Cave en sous sol et 2 places de parking privatives. Le prix comprend les espaces communs entièrement terminés (façade, toiture, entrée du bâtiment) et dans les espaces privatifs, les fenêtres seront neuves, et les arrivées d'eau et électricité arriveront dans le logement.
Nous vous proposons également un devis détaillé et un projet d'aménagement de cet espace en un appartement de type 5 pour un montant de 124 000 € pouvant être entièrement suivi par un maître d'oeuvre. Renseignements détaillés en agence.

** 499 000 € honoraires inclus | 479 040 € hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
149 m²
1 salle(s) de bain
4 chambre(s)
300 m²

un œil sur lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Oui

Aspects financiers

Prix
499000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Dont lots d'habitation
3
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
149.1 m2
Surface loi Carrez
144.3 m2
Surface séjour
34 m2
Surface terrain
300 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1850
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Nue
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Ce bienvous intéresse ?

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Pascal Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Pascal Immobilier contact@pascal-transaction.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Notre agence immobilière à annecy

PASCAL IMMO

19 Bis Avenue de France
74000 ANNECY
04.50.23.27.39

Appeler

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Affichage des informations légales : PASCAL IMMO | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 Bis Avenue de France - 74000 ANNECY | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : 12379542764 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2019-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/05/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Vous souhaitez nous confierla vente de votre bien ?

Contactez-nous !

Nos pépitessimilaires

new

Type 3 VILLAZ avec garage double et cellier

VILLAZ

VILLAZ: Profitez d'une vue imprenable! Issue de la rénovation totale d'une grange dans un secteur calme, nouvelle résidence intimiste de seulement 5 appartements, à 10 minutes du centre ville d'Annecy. Ce type 3 au 1er étage exposé Sud Ouest, se compose d'une cuisine à équiper ouverte sur le séjour de 31 m², avec accès balcon de 24 m², 2 chambres avec placard, une salle de douches et un WC séparé. En annexes, un cellier et un garage double complètent ce bien. Le grand +, les plans sont personnalisables et vous aurez la possibilité de choisir vos revêtements de finition. Disponible 2ème semestre 2024.

Ref. : 38350-102

430 000 € dont 4.38% TTC d'honoraires

Découvrir
Appartement Annecy Le Vieux 4 pièce(s) 90.02 m2

ANNECY LE VIEUX

Dans une petite résidence de standing de 2014, idéalement située proche des commerces, des écoles et à deux pas du lac? Nous vous proposons ce très agréable appartement en étage avec vue sur le Veyrier. Comprenant une entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur une grande terrasse de plain pied aux calme et exposée Sud Sud Est, une suite parentale avec salle d'eau et deux chambres avec salle de bains. En annexe une place de parking privative, une cave, un local à vélo et la possibilité d'acquérir un grand garage en supplément. Une visite s'impose !!!

Ref. : 38346

949 000 € dont 6.03% TTC d'honoraires

Découvrir
new

Type 3 VILLAZ avec garage double et cellier

VILLAZ

VILLAZ: Issue de la rénovation totale d'une grange dans un secteur calme, nouvelle résidence intimiste de seulement 5 appartements, à 10 minutes du centre ville d'Annecy. Ce type 3 au 1er étage exposé Est, se compose d'une cuisine à équiper ouverte sur le séjour de 32 m², avec accès terrasse, 2 chambres avec placard, une salle de douches et un WC séparé. En annexes, un cellier et un garage double complètent ce bien. Le grand +, les plans sont personnalisables et vous aurez la possibilité de choisir vos revêtements de finition. Disponible 2ème semestre 2024.

Ref. : 38350-101

399 000 € dont 4.38% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir toutes nos pépites

‹ › ×