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Appartement Annecy-Le-Vieux 5 pièces ANNECY LE VIEUX

Appartement Annecy-Le-Vieux 5 pièces 2/11
Appartement Annecy-Le-Vieux 5 pièces 3/11
Appartement Annecy-Le-Vieux 5 pièces 4/11
Appartement Annecy-Le-Vieux 5 pièces 5/11
Appartement Annecy-Le-Vieux 5 pièces 6/11
Appartement Annecy-Le-Vieux 5 pièces 7/11
Appartement Annecy-Le-Vieux 5 pièces 8/11
Appartement Annecy-Le-Vieux 5 pièces 9/11
Appartement Annecy-Le-Vieux 5 pièces 10/11
Appartement Annecy-Le-Vieux 5 pièces 11/11
Dans le quartier prisé des Clarines, au calme au 2 -ème étage sans ascenseur, un grand appartement familial Type 5 d'une surface habitable de 90 m² environ qui se compose d'une entrée, un salon/salle à manger et une cuisine indépendante qui donne tous deux accès à un grand balcon, 4 chambres (dont une avec un point d'eau), une salle de bains et un wc séparé.
Une cave et un parking de copropriété complètent ce bien.

Appartement qui a un fort potentiel, idéal pour les bricoleurs !
Il nécessite des travaux de rafraichissements, si besoin de rénovation pour réagencer au goût du jour.
** 462 000 € honoraires inclus | 440 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 91 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 4 chambre(s)

un œil sur lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74940
  • Ville
    ANNECY LE VIEUX
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    462000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    905 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Dont lots d'habitation
    156
  • Charges annuelles (ALUR)
    760 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1965
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Pliants

Surfaces

  • Surface
    91.28 m2
  • Surface loi Carrez
    91.28 m2
  • Surface séjour
    19 m2
  • Surface terrasse
    6.15 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    267 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 2   Entrée   3,89          
 2   Séjour   18,94          
 2   Balcon            6.15m² 
 2   Cuisine   9,12          
 2   Toilettes   1,03          
 2   Salle de bains   3,21          
 2   Chambre 1   11,45          
 2   Chambre 2   9,37          
 2   Chambre 3   9,44          
 2   Chambre 4   16,03          
 2   Couloir   8,80          
 -1   Cave            4.19m² 

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PASCAL IMMO
19 Bis Avenue de France
74000 ANNECY
04.50.23.27.39
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 760€.
Affichage des informations légales : PASCAL IMMO | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 Bis Avenue de France - 74000 ANNECY | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : 12379542764 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2019-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 18/05/2021

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