T5 ATTIQUE CENTRE METZ TESSY EPAGNY METZ TESSY

Dans le centre de METZ TESSY un attique dans un immeuble construit en 2020, entouré d'arbres et de verdure, d'une surface de119 m² offrant une exceptionnelle vue panoramique sur toute la chaine de montagnes.

Il comprend un hall d'entrée, un salon/séjour/cuisine équipée ouverte de 43 m² donnant sur une terrasse de 40m². Le coin nuit offre une suite parentale de 28 m² avec salle d'eau/dressing et un balcon de 6,33 m², deux chambres de 12,59 m² et 12,31 m², une salle de bains équipée deux vasques et wc, une buanderie de 5,28 m², un espace bureau et wc séparé.

Au sous-sol, un parking de copropriété, une cave, un garage double compris de 31,52m² et un garage à vélos.

A proximité de toutes les commodités, écoles et réseaux bus sibra.

Nos honoraires

5 pièce(s)
119 m²
2 salle(s) de bain
3 chambre(s)

L'avis de nos supers agents

La vue, l'ensoleillement, sa fonctionnalité, et son emplacement.

A vous de trouver.

un œil sur lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non
Accès Bus
3 min

Aspects financiers

Prix
895000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
578 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
150
Charges annuelles (ALUR)
3200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
280

Surfaces

Surface
119 m2
Surface séjour
43 m2
Surface Dépendance(s)
32 m2
Surface terrasse
40 m2

Extérieur

Année construction
2020
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
isolation intérieur extérieur

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Américaine Equipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Double, Sous-Sol
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Visiophone
Oui
Travaux à prévoir
ras, vont changer toutes les plantes arbres mort à cause de la chaleur de cet été

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/02/2021
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
665 EUR
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
92 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 665€ au (abonnement compris).

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
3	Hall	4,57
3	Dégagement	5,47
3	Salle à manger	43
3	Terrasse	40
3	Salle de bains	5,16
3	Salle d'eau	3,65
3	W.C.	2,13
3	Buanderie	5,28
3	Suite parentale	25			réunion de la ch 1 et 2 avec dressing et sde
3	Chambre 3	12,59
3	Chambre 4	12,31
3	Balcon Terrasse	6,33			AVEC LA CHAMBRE PARENTALE
0	Cave	2,36
-1	Garage double compris	31,52
-1	Local vélos

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PASCAL IMMO

19 Bis Avenue de France
74000 ANNECY
04.50.23.27.39

Appeler

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 150 lots.Les charges annuelles sont de 3200€.
Affichage des informations légales : PASCAL IMMO | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 Bis Avenue de France - 74000 ANNECY | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : 12379542764 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2019-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/05/2021

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