Appartement Seynod 5 pièce(s) 114.7 m2 SEYNOD

Appartement Seynod 5 pièce(s) 114.7 m2 1/8

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Appartement Seynod 5 pièce(s) 114.7 m2 7/8

Appartement Seynod 5 pièce(s) 114.7 m2 8/8

A 5 mn du centre ville d'Annecy, appartement familial de 114m² avec terrasse de plein pied de 70M² Sud et Ouest situé au dernier étage d'une résidence de 2019.
Comprenand, une entrée, un séjour salle à manger, une cuisine américaine équipée, quatre chambres dont une suite parentale, salle d'eau et salle de bains.
Magnifique vue dégagée, sans aucun vis à vis, Prestation de belle facture.
En annexes, Une cave et un parking de copropriété.
En option un grand garage double de 45M²
Belle opportunité, rare à la vente.
EXCLUSIVITE

** 599 000 € honoraires inclus | 580 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
115 m²
1 salle(s) de bain
4 chambre(s)

L'avis de nos supers agents

Terrasse vue Pas de vis a vis Standing

Champ de tir !!!

un œil sur lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
4
Nombre étages
4
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
599000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
773 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
300
Dont lots d'habitation
85
Charges annuelles (ALUR)
1600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
114.7 m2
Surface loi Carrez
114.7 m2
Surface séjour
41.2 m2
Surface terrasse
70.75 m2

Extérieur

Année construction
2019
Couverture
Zinc
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Béton
Style
Architecte
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
isolation par l'extérieur
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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PASCAL IMMO

19 Bis Avenue de France
74000 ANNECY
04.50.23.27.39

Appeler

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 300 lots.Les charges annuelles sont de 1600€.
Affichage des informations légales : PASCAL IMMO | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 Bis Avenue de France - 74000 ANNECY | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : 12379542764 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2019-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/05/2021

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