Exceptionnel Appartement Duplex T5 en rez-de-jardin - Vue Parmelan (Naves Parmelan) NAVES PARMELAN

Nos pépitessimilaires

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  Appartement Annecy 4 pièce(s) 88.76 m2

  ANNECY

  Au coeur du triangle d'or ! Dans l'un des quartiers les plus prisés d'Annecy, cette nouvelle résidence est à mi-chemin entre les rives du lac, le centre-ville et la vieille ville. Nous vous proposons ce très beau T4 au troisième étage d'une superficie de 88.76 m² avec une terrasse de 36.97 m². Il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 33.59 m² , de 3 belles chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et wc, d'une salle de bains et d'un WC séparé Une cave en annexe et un garage double possible en supplément

  Ref. : 38629-MA-A301

  829 000 €

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  Annecy-le-Vieux, T5 duplex en dernier étage avec terrasse et 2 garages

  ANNECY LE VIEUX

  ANNECY-LE-VIEUX : sur les premières hauteurs de la commune, dans un environnement recherché à seulement 10 minutes à vélo du lac et du centre-ville, découvrez ce magnifique type 5 duplex en dernier étage, d'environ 115 m², pensé pour offrir confort, lumière et qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes et sa belle distribution. Au 1er niveau, vous profitez d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse de 16,96 m². Ce niveau accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, apportant un vrai confort de vie. À l'étage, 3 grandes chambres avec placards permettent à chacun de disposer de son propre espace. Une salle de bains, un second WC et un bel espace à aménager selon vos envies, en bureau, coin lecture ou espace détente, complètent parfaitement l'ensemble. Cet appartement offre de belles prestations avec menuiseries aluminium et brise-soleil orientables, dans une résidence alliant standing et sérénité. Les deux garages viennent parfaire ce bien rare sur le marché, particulièrement recherché pour une vie de famille ou un projet patrimonial de qualité. Son emplacement privilégié, son dernier étage, ses beaux volumes et sa configuration idéale font de ce duplex un véritable coup de coeur à Annecy-le-Vieux. Une adresse où il fait bon vivre, à découvrir avant tout le monde.

  Ref. : 38301-AZ-G102

  842 500 €

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  T3 bis dernier étage avec terrasse et vue dégagée Annecy-le-Vieux

  ANNECY LE VIEUX

  ANNECY-LE-VIEUX : Dans le quartier très recherché de Sur les Bois, à seulement 10 minutes du lac et 7 minutes de l'autoroute, découvrez ce superbe T3 bis niché au 2ème et dernier étage d'une bâtisse de caractère, entièrement réhabilitée en une résidence intimiste de 6 logements. Ce bien rare développe 103,9 m² utiles (68,1 m² habitables) et séduit par son séjour cathédrale de 41,7 m² inondé de lumière, avec 4 mètres de hauteur sous plafond et un accès direct à une terrasse de 18,7 m² exposée Ouest, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. L'espace nuit se compose de 2 chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou les besoins d'une vie de famille moderne. Côté annexes, rien ne manque : un cellier privatif sur le palier, un local vélo sécurisé, un garage fermé et une place de stationnement extérieure complètent le bien. Chauffage individuel par pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique garantissent confort et efficacité énergétique. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de lieux atypiques et lumineux, alliant le cachet de l'ancien, des volumes généreux et des prestations actuelles. Un dernier étage avec terrasse, dans une ambiance paisible et arborée: ici, chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie unique.

  Ref. : 38733-202

  599 000 €

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