Appartement 5 pièce(s) Duplex 106 m2 ANNECY

Nos pépitessimilaires

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  ANNECY LE VIEUX T4 proche lac de 93 m² avec terrasse

  ANNECY

  ANNECY-LE-VIEUX : Dans un environnement résidentiel prisé, à quelques minutes à pied du lac et des commerces, découvrez ce superbe T4 de 93 m² situé au 1er étage d'une résidence neuve tout juste livrée. L'appartement offre une belle entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 15,30 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. Les grandes baies vitrées sont équipées de brises-soleil orientables électriques (BSO), assurant confort thermique et luminosité maîtrisée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite avec salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante, une buanderie pratique et des WC séparés viennent parfaire l'agencement fonctionnel et soigné de ce bien. Une cave en sous-sol est incluse, et un garage double est proposé en supplément. Ce bien rare se distingue par la qualité de sa construction neuve, ses équipements modernes, sa belle terrasse ensoleillée, sa suite parentale, et son emplacement exceptionnel à proximité immédiate du lac, des transports et de toutes les commodités.

  Ref. : 38524-FLAM-A104

  829 000 €

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  Appartement Duplex Annecy 5 pièce(s) 90.11 m2

  ANNECY

  Petit coup de coeur pour cet appartement Type 5 Duplex au 1er et dernier étage dans une petite copropriété intimiste, de 90 m² Carrez (126 m² utiles) qui se distingue par une organisation fonctionnelle et des volumes adaptés aux besoins d'une clientèle familiale! Le premier niveau se compose d'une entrée desservant une grande cuisine ouverte sur un spacieux salon, offrant un cadre convivial et lumineux avec un accès à un grand balcon. Le second niveau propose un dégagement distribuant quatre chambres, dont une avec rangement, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. En annexes, l'appartement bénéficie de deux places de stationnement couvert, un atout rare et pratique dans le secteur.

  Ref. : 38767

  399 000 €dont 5% TTC d'honoraires

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  Appartement Annecy 3 pièce(s) 68.74 m2

  ANNECY

  Découvrez en exclusivité ce bel appartement traversant, niché au coeur d'une résidence contemporaine des années 2010. Idéalement situé à Seynod, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas des établissements scolaires et du dynamisme du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie pratique et recherché. Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement se distingue par sa luminosité constante et son agencement parfaitement optimisé. Dès l'entrée, un hall avec placard intégré vous accueille et mène à une pièce de vie conviviale. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre sur un séjour spacieux qui se prolonge naturellement vers un balcon-terrasse de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit, bien séparée, se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains disposant d'une fenêtre pour une aération naturelle, ainsi que d'un WC indépendant. Pour parfaire ce bien, vous disposez en annexes d'une cave et d'un garage sécurisé en sous-sol. Le bien est vendu occupé. Il garantit une perception de revenus immédiate avec un loyer de 1 131,59 €, sur la base d'un bail établi le 01/03/2018. Une exclusivité Pascal Immo à découvrir rapidement.

  Ref. : 38775

  320 000 €dont 4.92% TTC d'honoraires

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