PASCAL IMMO

Villa Alby Sur Chéran 7 pièce(s) 180 m2 ALBY SUR CHERAN

Villa Alby Sur Chéran 7 pièce(s) 180 m2 1/8
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Villa Alby Sur Chéran 7 pièce(s) 180 m2 7/8
Villa Alby Sur Chéran 7 pièce(s) 180 m2 8/8
Sur les hauteurs d'Alby sur Chéran, spacieuse villa individuelle avec un sous-sol complet d'environ 100m² et 2 niveaux d'habitation comprenant une cuisine, un salon et six chambres, deux salle de bains, le tout implanté sur un terrain arboré de 866 m² .
** €472 000 honoraires inclus | €450 000 hors honoraires | Honoraires : 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 177 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 5 chambre(s)
  • 866 ²

un œil sur lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    472000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1630 EUR
  • Coût Energie
    1700 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    177 m2
  • Surface loi Carrez
    176.86 m2
  • Surface au sol
    100 m2
  • Surface terrain
    866 m2

Extérieur

  • Année construction
    1971
  • Couverture
    Tuiles

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Nombre de terrasses
    2
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/02/2024
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    321 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    348 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    74 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3940 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5390 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3940€ et 5390€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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19 Bis Avenue de France
74000 ANNECY
04.50.23.27.39
Mentions légales
Affichage des informations légales : PASCAL IMMO | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 Bis Avenue de France - 74000 ANNECY | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : 12379542764 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2019-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/05/2021

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