Villa 8 pièce(s) 305 m2 ANNECY

Nos pépitessimilaires

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  Maison de ville d'exception au pied du château d'Annecy

  ANNECY

  ANNECY: Située dans un cadre prestigieux, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement unique, au pied du château d'Annecy et de la clinique générale. Idéalement positionnée aux portes de la vieille ville, elle offre un accès direct à toutes les commodités et services. Implantée sur un terrain clos et piscinable de 695 m² avec une vue rare sur le château, cette maison est située dans un quartier résidentiel calme et prisé. Avec une superficie de 203 m² habitables, elle se compose de deux parties. La première partie de 140 m² est développée sur le rez de chaussée et le premier étage de la maison. Elle comprend une entrée accueillante avec rangements, une vaste pièce de vie de 50 m² avec cheminée ouvrant sur un balcon avec une vue magnifiques sur les montagnes. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses avec placard dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La deuxième partie de la maison d'environ 60 m² et à rafraichir se trouve en rez de jardin. Cet espace est accessible par la maison principale mais dispose également d'une entrée indépendante par le jardin, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Cet espace comprend une cuisine équipée ouverte sur séjour de 40 m² avec cheminée, une buanderie avec douche, 2 celliers, et un WC. Cet espace est idéal pour la création d'un studio indépendant, d'un bureau, d'un salon d'été, ou pour la création de chambres supplémentaires. En annexe, une cave à vins et un garage. Cette maison rénovée avec soin, offrant un cadre de vie exceptionnel, n'attend plus que vous pour dévoiler tout son potentiel. Venez la découvrir !

  Ref. : 38553

  1 890 000 € dont 5% TTC d'honoraires

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  MAISON PASSIVE NEUVE ACCES PMR A CUSY

  ANNECY

  A 20 mins d'Annecy, venez découvrir cette superbe maison de plain pied au calme dans un environnement paisible avec vue montagnes. Cette maison neuve de 183m² implantée sur une beau terrain de 1924m² divisible possède tout le confort d'une maison passive. Ses particularités sont diverses car cette maison très bien pensée est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de nombreux aménagements de qualité : Pompe à chaleur avec base au sol Triple vitrage avec BSO et volets roulants Poêle à bois et granulés Chauffe eau solaire Récupération eau de pluie VMC double flux... Pour vous recevoir, une belle entrée confortable, un grand garage de 50m² avec porte automatisée, un grand grenier, un séjour double et lumineux avec cuisine équipée haut de gamme, 4 belles chambres dont une suite avec sa salle d'eau, une autre salle d'eau, un coin bureau et des WC. Cette maison ultra fonctionnelle, confortable et économique se trouve à 5 mins de l'autoroute, à deux pas des ramassages scolaires et des bus du grand Annecy et à moins de 5 mins du village et de ses commodités.

  Ref. : 38492

  1 075 000 € dont 4.37% TTC d'honoraires

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  Maison 7 pièce(s) 161m2

  ANNECY

  Proche du parc Malaz, au calme, offrant un cadre de vie familiale idyllique et tout confort ! Vous serez immédiatement charmé par l'élégance et la luminosité de cette maison individuelle de 2018 édifiée sur un terrain de 454 m², d'une surface habitable de157 m² sur deux niveaux. Composée d'une vaste pièce de vie avec une cuisine, cellier attenant, ouverte sur le salon salle à manger de 46 m² donnant accès à une terrasse abritée avec pergola et sa vue montagnes ! A l'étage, quatre grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche, une salle de bains avec wc, un dégagement bureau et un espace mezzanine pour un salon TV/espace jeux. Pour parfaire le tout, un grand garage de 41 m² ainsi qu'un agréable jardin clos et arboré.

  Ref. : 38547

  889 900 € dont 4.82% TTC d'honoraires

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