POISY : Une vue spectaculaire, de beaux volumes et une rénovation complète pour cette maison individuelle de 180 m², implantée au calme sur un terrain de 957 m² dans un environnement résidentiel recherché.
La partie principale, d'environ 140 m², s'ouvre sur une entrée moderne avec vestiaire, un WC indépendant et une buanderie. Le coeur de la maison est une superbe pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à son immense baie vitrée et profitant d'une vue époustouflante. Elle réunit une cuisine entièrement équipée et un salon généreux, avec un accès direct à la terrasse et au jardin piscinable.
À l'étage, trois belles chambres de 12,26 m², 15,65 m² et 24,76 m² se partagent une grande salle de bains avec double vasque, douche et baignoire. Une mezzanine offre également la possibilité de créer facilement une seconde salle de bains.
Un véritable atout complète la propriété : un T2 indépendant de 41 m², disposant de sa propre entrée, avec cuisine ouverte sur séjour, espace chambre, salle d'eau et WC. Idéal pour générer un revenu locatif, accueillir famille et amis ou être réuni à l'habitation principale selon vos besoins.
Côté confort, la maison ne laisse rien au hasard : chauffage électrique au sol dans la pièce de vie, poêle à granulés, climatisation réversible intégrée à l'étage, isolation par l'extérieur, volets roulants électriques, BSO dans la salle à manger, domotique et borne de recharge pour véhicule électrique. Un garage de 25 m² avec porte motorisée complète l'ensemble.
Une maison pensée pour profiter pleinement de la lumière, de la vue et des grands espaces, avec en prime un véritable potentiel locatif.
** €1 100 000 honoraires inclus | €1 047 000 hors honoraires | Honoraires : 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur
Aspects financiers
