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Maison mitoyenne Metz Tessy EPAGNY METZ TESSY

Maison mitoyenne Metz Tessy 2/18
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Vous cherchez une maison proche des commerces, écoles, crèches, réseaux bus, pistes cyclables, tout proche d'Annecy et j'en passe.. bien... venez découvrir cette villa mitoyenne d'un seul coté, d'une surface de 95 m² habitables carrez et 139 m² utiles, un joli jardin arboré entourant l'habitation de 408 m², avec au rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte sur un salon avec son poêle, un cellier, le garage de 14 m², wc séparé ; au 1ère étage 4 chambres, une salle de bains équipée et wc ; au 2ème étage une grande chambre. Une belle vue sur les montagnes. Au calme et en très bon état. Une terrasse et une dépendance de 19 m².
** 614 000 € honoraires inclus | 585 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 95 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 5 chambre(s)
  • 408 m²

L'avis de nos supers agents

Les gros <span>+</span>
  • L'EMPLACEMENT
Les gros <span>+</span>
  • A VOUS DE ME DIRE

un œil sur lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    614000 EUR
  • Taxe Foncière
    650 EUR
  • Coût Energie
    1200 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    21
  • Charges annuelles (ALUR)
    163 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1986
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface loi Carrez
    95 m2
  • Surface Utile
    139 m2
  • Surface Dépendance(s)
    19 m2
  • Surface terrain
    408 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    322 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Pièce de vie   28          
 RDC   Cuisine équipée   10,55          
 RDC   Buanderie   5,59          
 RDC   Garage   13,57          
 RDC   W.C.   1,47          
 1   Dégagement   2,89          
 1   Chambre 1   10,64         UTILES 
 1   Chambre 2   12,79          
 1   Chambre 3   11,47          
 1   Salle de bains   4,47          
 1   Chambre 4   10,14          
 2   Chambre 5   39,74          
 0   Abri de jardin   19,24          

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Pascal Immobilier
19 Bis Avenue de France
74000 ANNECY
04.50.23.27.39
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 21 lots.Les charges annuelles sont de 163€.
Affichage des informations légales : Pascal Immobilier | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 Bis Avenue de France - 74000 ANNECY | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2019-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 18/05/2021

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