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CORPS DE FERME CHARME ET POTENTIEL A LA BALME DE SILLINGY LA BALME DE SILLINGY

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Superbe corps de ferme au calme.

Le bâtiment en parfait état avec sa toiture complètement neuve ainsi que son jardin de 1335m² totalement aménagé avec piscine chauffée terrasse et boulodrome sauront vous accueillir.

La partie habitable se compose d'une cuisine équipée avec arrière cuisine, d'un joli salon avec cheminée, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau et de WC au rdc.
A l'étage, vous trouverez 2 belles chambres reliées par une salle d'eau avec WC.
Cet espace déjà aménagé de 130m² environ peut se développer sur un volume beaucoup plus important.

Il reste donc beaucoup de potentiel pour assouvir tous vos projets d'aménagements, de création d'atelier ou autre.

Jardin clos, portails, abris à voiture complètent les prestations.

Venez découvrir et laissez vous inspirer par les lieux.
** 698 000 € honoraires inclus | 665 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 400 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1335 m²

L'avis de nos supers agents

Les gros <span>+</span>
  • Enorme potentiel pour laisser libre cours à tous vos projets Piscine chauffée et boulodrome pour les soirées avec les copains Toiture neuve
Les gros <span>+</span>
  • Prévoyez un peu d'huile de coude pour aménager l'espace grange!

un œil sur lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    698000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    400 m2
  • Surface au sol
    215 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    1335 m2
  • Surface terrasse
    60 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1880
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    320 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2413 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3265 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2413€ et 3265€.

Ce bienvous intéresse ?

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19 Bis Avenue de France
74000 ANNECY
04.50.23.27.39
Mentions légales
Affichage des informations légales : PASCAL IMMO | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 Bis Avenue de France - 74000 ANNECY | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : 12379542764 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2019-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 18/05/2021

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