Pascal Immo

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Vous avez des projets en tête, des envies de verdure, la volonté de changer, vous aimez la nature et les animaux, venez découvrir cette ferme de 350 m2 au sol sur 3000 m2 de terrain.

Actuellement, vous pouvez profitez d'un appartement de type 4 de 100m² aménagé avec 3 chambres dont une en rdc, cuisine, séjour, salle d'eau et garage.
De nombreuses possibilités s'offrent à vous avec cette bâtisse pleine de ressource.
A mi chemin entre Genève et Annecy.
350m² à développer sur 3 niveaux, possibilité de création de lots d'appartements (5 max) avec stationnements + annexes.

Ecole primaire et maternelle à quelques pas et ramassage scolaire pour collège.
la maison est raccordée au tout à l'égout.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
** 640 000 € honoraires inclus | 610 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 100 m²
  • 3 chambre(s)
  • 3000 m²

L'avis de nos supers agents

Les gros <span>+</span>
  • GROS POTENTIEL NOMBREUSES POSSIBILITES CALME PROCHE GENEVE
Les gros <span>+</span>
  • TRAVAUX A PREVOIR

un œil sur lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    640000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface aménageable
    1000 m2 environ
  • Surface au sol
    350 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    3000 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/10/2020
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    175 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    52 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E

Commentaires

  • URL origine pige
    https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/2058080143.htm

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 175€ au (abonnement compris).

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19 Bis Avenue de France
74000 ANNECY
04.50.23.27.39
Mentions légales
Affichage des informations légales : Pascal Immo | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 Bis Avenue de France - 74000 ANNECY | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : 12379542764 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2019-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 18/05/2021

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